Arthur_Spooner

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  1. Ltr kann nicht schlafen wegen mir [Schnarchen]

    Was stimmt denn mit dir nicht? Will dich mal sehen wie du drauf bist, wenn du nie pennen kannst. Und das hat auch nichts mit auspennen am Wochenende zu tun. Falls du es noch nicht gemerkt hast, dass Problem liegt bei dir, nicht bei ihr.
  2. Gerald Hörhan

    Das ist ein riesen Thema, welches ich hier nicht in wenigen Zeilen niederschreiben kann. Grundsätzlich kannst du alle Reparaturen die am Haus anfallen steuerlich gelten machen. Zusätzlich bei bestimmten Kriterien auch Sanierungen. Aber wie gesagt viel zu groß um es hier zu beschreiben. Wenn du dich für das Thema interessierst kannst du auf Immoproneur.de einiges dazu finden.
  3. Gerald Hörhan

    Wie man das Familien intern aufteilt muss schon jede Familie für sich selber entscheiden. Die 6000€ sind auch keine Einnahme, sondern ein steuerlich geltend zu machender Aufwand. Genauso wie du in deiner Steuererklärung Fahrtkosten geltend machen kannst. senkt die Abschreibung das zu versteuernde Einkommen des Kindes. Allerdings müssen die Kinder die Mieteinnahmen wiederum versteuern, dafür können Möbel und jegliche Reparaturarbeiten auch steuerlich geltend gemacht werden. Am Ende ist es aus rein finanzieller Sicht meiner Meinung nach immer ein Vorteil. Der steuerliche Vorteil kann eintreten, wenn die Eltern so viel vererben, dass sie Erbschaftsteuer zahlen müssten. Ein Haus fließt in diese Berechnung ebenfalls ein. Übertragen die Eltern das Haus rechtzeitig an ihre Kinder, kann man es so hinbekommen, dass der Wert des Hauses nicht mehr in die Erbschaftsteuer mit einfließt (geht natürlich nicht, eine Woche vorm Tod der Eltern). Gilt aber sowieso nur in Fällen wo das Vermögen so hoch ist, dass Erbschaftsteuer fällig wird. Bei Kindern wäre allerdings ein Erbe von bis zu 400.000€/Kind steuerfrei. Also nur interessant wenn das Vermögen darüber liegt.
  4. Gerald Hörhan

    Ganz simpel - sobald sie es den Kindern überschreiben wohnen sie zur Miete und nicht mehr im Eigenheim. Das bedeutet, dass die Kinder als Vermieter auftreten. Vermieter können ein Haus / Wohnung nach Abzug des Grundstückswert abschreiben lassen. Wohnst du im Eigenheim ist das steuerlich nicht erlaubt. Hierbei gilt Fertigstellung vor 1925 kann man 2,5%/Jahr abschreiben, wurde das Haus / Wohnung nach 1925 fertiggestellt kann man es mit 2%/Jahr über 50 Jahre abschreiben. Bei einem reinen Immobilienwert von z.B. 300.000€ kann man so jährlich einen Aufwand von 6.000€ steuerlich geltend machen. Dazu könnte ein steuerlicher Vorteil geltend gemacht werden, sobald die Eltern versterben und ein gewisses Vermögen vererbt wird.
  5. Boxspringbett - Empfehlungen und Erfahrungen?

    War gestern mal los und habe mich beraten lassen. Mir wurde ebenfalls von Betten unter 1000€ abgeraten. Habe jetzt eins für 1400€ ins Auge gefasst und werde das wohl bestellen. Danke für alle Meinungen!
  6. Boxspringbett - Empfehlungen und Erfahrungen?

    Moin, plane gerade den Kauf eines neuen Betts. Da ich in Hotels grundsätzlich sehr gut in Boxspringbetten schlafe sind diese derzeit mein Favorit. Das Angebot ist allerdings schier endlos und die Preise schwanken zwischen 300 und 3000€. Ich würde ungern über 1000€ ausgeben. Da der letzte Thread zu dem Thema sehr alt ist, hier auf ein Neues. Gibt es zu in dieser Preiskategorie bei den Maßen 2x1,8 Empfehlungen oder Erfahrungen? Bin über jeden Tipp dankbar! Gruß, Arthur
  7. Marketing und soziale Arbeit. Da hast du wohl die beiden albernsten Studiengänge überhaupt rausgesucht. Ist halt not gegen elend, da verdienst du am Ende mit großer Wahrscheinlichkeit weniger als nach deiner Ausbildung.
  8. In der Klemme

    Das du es deinem Chef sagen musst, steht außer Frage. Vielleicht nochmal als kleine Hilfe, wie du es machen könntest. Würde mich bereits jetzt schriftlich für die nächstmögliche Prüfung anmelden. Das druckst du aus und gehst damit zu deinem Chef. Dann erzählst du ihm, dass du nicht ganz die Wahrheit gesagt hast, weil du unbedingt den Job wolltest, es jetzt einsiehst und bereust. Du musst ihm dann halt mal richtig in den Arsch kriechen. Zeig ihm die Anmeldung und versprich ihm in die Hand dass du es durchziehst und alles für eine zweite Chance machst. Mehr kannst du nicht tun, wenn du deinen Job gut gemacht hast, wird es aber schlechtere Chancen geben.
  9. Forex

    (Mod: OT entfernt) (...) Zurück zum TE und Ontopic - ich habe meine Erfahrungen gemacht, mal mehr erfolgreich, mal weniger. Nachhaltig vom Forexhandel leben zu können ist schon rein aus statistischen Gründen kaum möglich. Die wenigen, die es ernsthaft hinbekommen haben dabei meist 10 Jahre Erfahrung, oder mehr und haben zuvor mehrere Tausend Euros verbrannt. Der Punkt warum dir hier keiner, außer deinem Mainaccount glaubt ist einfach - es macht keinen Sinn. Sollten deine Trades auf einer Strategie basieren und diese ist in signifikant mehr als 50% der Fälle korrekt, sprich ein nachhhaltiger Gewinn entsteht, wäre der Tradingansatz Millionen gar Milliarden wert. Jede Strategie lässt sich mit Hilfe eines Algorithmus abbilden und wenn dieser funktioniert könntest du in jeder Sekunde, sogar im Schlaf rund um die Welt Geld verdienen, ohne auch nur einen Finger Krum zu machen. Das würde sogar effizienter funktionieren. Um es also kurz zu machen - entweder dein Ansatz ist wirklich ein Geniestreich und ein paar hundert Millionen wert, oder du hattest in den vergangenen Monaten einfach überdurchschnittlich viel Glück. Mehr Alternativen gibt es im Trading nicht. Sollte ersteres bei dir der Fall sein, melde dich gerne bei dir, dann mache ich dich zum Millionär, versprochen. Sollte aber Punkt zwei der Fall sein und davon gehe ich einfach mal aus, dann sollst du vor dem Risiko gewarnt sein.
  10. Forex

    Ach hör doch auf zu singen, ist doch völliger bullshit. Erst sagst du, es ist "sehr, sehr simpel", wenn es das ist, würdest du Millionen machen, so funktioniert das nun mal. Und dann die Nummer mit "finanziell frei"- schön den Youtubern nachplappern. Um finanziell frei zu sein, müsstest du Millionen haben, sonst weiß ich nicht was "frei" für dich mit Anfang 20 heißt. Tut mir leid, dass ich so negativ reagiere, aber Forex ist was für absolute Profis und das bist du nicht.
  11. Forex

    Hahahaha, "die verstehen, wie Forex wirklich funktioniert". Komm zeig mal die Abrechnungen der letzten Monate. "Sehr sehr simpel" - das schöne bei Dingen wie Forex ist ja, man kann es unendlich skallieren. Da es ja so unfassbar easy ist, gehe ich mal davon aus, dass du dann in 1-2 Jahren 10 Millionen auf dem Konto hast?
  12. Wenn ich hier sowas schon wieder lese kriege ich das Kotzen. Typische Pickupforum Feministin. Walga hat hier einen der meiner Meinung nach besten Threads im gesamtem Forum und stellt unentgeltlich mit viel Arbeit Wissen bereit. Und du kommst hier mit einem Einzeiler um die Ecke, der nichts aber auch gar nichts mit dem Thema zu tun hat. Davon mal abgesehen, wenn du hier auch nur ein bisschen mitlesen würdest, dann wüsstest du, dass Walga ne Menge Kohle verdient. Ob er da noch Geld von zu Hause mitbekommen hat (was ich nicht weiß), tut überhaupt nichts zur Sache. Aber ist halt das klassische Gesülze was vermutlich von einem rot-rot-grün Wähler kommen muss.
  13. 25 und noch nie eine Freundin

    Erstmal meinen Respekt an dich. Endlich mal ein Anfänger der es auch durchzieht - ich verspreche dir, wenn du so weiter machst, klappt es bald. Zu der Größe: 166cm ist als Mann sehr klein und ja, die Meisten Frauen bevorzugen sicher Männer zwischen 1,8-1,95. Aber viele Frauen die selber klein sind, mögen auch keine Typen die 1,95 groß sind. Es sollte eben einigermaßen zueinander passen und mal ehrlich es gibt doch so viele Frauen die kleiner sind als du oder gleichgroß. Da solltest du dann auch keine Probleme mehr haben. Mal abgesehen davon, wie viele Frauen sind schon 1,8m groß? Du bist in einer Phase wo du approachst, also bist auch du derjenige, der sich die Frauen aussucht. Ein Kriterium sollte also sein, dich eher auf kleine Frauen zu fokussieren. Das steigert deine Erfolgschancen und genau darum geht es bei dir im Moment. Wenn du erstmal locker und smart im Umgang mit Frauen bist, dann kannst du dir auch irgendwann größere Frauen vornehmen, sieh es halt als challenge. Aber in deiner derzeitigen Situation führt das eher zu Frust und das willst du ja vermeiden. Meine Meinung lass die großen Frauen weg - sollte das dein Selbstwertgefühl mindern? Kein Stück! Jeder Mensch hat seine Probleme, die ihn bei manchen Leuten des anderen Geschlechtes rauswerfen. Das ist nun mal Fakt - aber du wirst eh nicht alle Frauen der Welt vögeln können. Also bevor du dir jetzt schon ein handicap im game einbaust, fang im wahrsten Sinne des Wortes klein an.
  14. Immobilen Projekt Verkauf an Investor?

    Vergiss es - das funktioniert doch hinten und vorne nicht. Was hast du denn für einen Bekannten, der einfach so ein Grundstück mit Abrissreifen Immos kauft, ohne auch nur Plan davon zu haben? Geht schon damit los einen Investor zu finden, der bereit ist ein Projekt eines Ahnungslosen zu finanzieren und wenn er sich dann findet - will er 12%? Da bleibt dann auch direkt mal die Rendite auf der Strecke, die sowieso schon kaum vorhanden sein dürfte, da er überhaupt nicht die Preise bekommt, wie jemand der Kontakte hat.
  15. Kann man das so einfach machen? Oder gibt es da irgendwelche Beschränkungen, bzw. hast du dazu Infos? Konnte im Internet so schnell nichts finden.