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Liebste und beste Menschen, ich habe eine Wohnung in Berlin gefunden und möchte meine Wohnung in Hamburg untervermieten. Theoretisch - und laut Mietvertrag - darf ich nur ein Zimmer der 2 Zimmer Wohnung untervermieten (und nicht die ganze Wohnung), aber selbst die Hausverwaltung hat zwinkernd gesagt, dass sie es nicht überprüfen werden (komme gut mit denen klar). Also wie läuft so ein Untermietvertrag ab? Wird die Mietdauer festgelegt und ist dann in Stein gemeißelt? Heißt, angenommen ich lege ein Jahr als Dauer fest und muss beruflich nach 6 Monaten wieder zurück, welche Rechte hat mein Untermieter dann? Und kann er theoretisch auch entscheiden zu gehen, selbst wenn eine bestimmte Mietdauer festgelegt wurde? Bin eine Jungfrau auf dem Gebiet. Hätte gerne paar Informationen und auch Tipps, falls ihr etwas untervermietet und mir sagen könnt, welche Fehler ich vermeiden soll. Bussi
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Untermietvertrag gestalten ( Bin dankbar für jede Hilfe ;)
Core93 hat ein Thema erstellt in Plauderecke
Hey Jungs und Mädels, ich habe gerade eine Wohnung gefunden die bezahlbar ist im Raum Köln ( Das ist eigentlich ein Ding der Unmöglichkeiten) und habe daraus eine 2er WG gemacht. Ich habe auch schon einen Untermieter gefunden und werde mit ihm die Tage den Untermietvertrag machen. Da liegt meine Frage! Ich möchte in dem Untermietvertrag eine Mietpauschale angeben. D.h da soll drinnstehen 360 Euro insgesamt für das Zimmer darin enthalten alle Kosten (STrom, Gas, Internet, GEZ, Nebenkosten usw), aber halt nur die Pauschale. Habe gehört man kann sich auch noch eine Klausel reinschreiben das wenn die Nebenkosten zu hoch sind man die Miete erhöhen kann. Hat da jemand einen Plan? Und generell da ich relagtiv wenig verdiene und meine Eltern auch die Bürgen für mich sind, möchte ich mich so gut es nur geht absichern. Hat da jemand vielleicht eine gute Untermietsvertragsvorlage die sehr Hauptmieter freundlich ist? Oder noch generell bin ich für jeden Tipp dankbar, was ich irgendwie beachten kann als Hauptmieter gegenüber dem Untermieter !! Danke Euch im vorraus für jeden der hilft !! Grüße Core
