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Hallo allerseits, befinde mich seit geraumer Zeit in einer Erbengemeinschaft. Es handelt sich um ein Haus mit anliegendem Grundstück. Alles in allem geht es um 1150 qm. Das Haus selber ist nach meiner Meinung nicht viel wert. (Doppelhaushälfte) Mauerwerk ist i.O., Dach in einem befriedigendem Zustand(äusserlich die Dachpfannen). Drinnen ist es vermutlich in einem katastrophalem Zustand. Wenn ich mir den Schlüssel besorgt habe und aufschließe trifft mich bestimmt der Schlag. Hat drei Jahre keiner drin gewohnt und derjenige der im Haus gewohnt hat, war ein Assi. Kurzum, die Liegenschaft lebt vom Grundstück selber und der ruhigen, guten Lage in der Nähe des Zentrums einer Kleinstadt. Ist so ne nette Wohnsiedlung. Bodenrichtwert liegt bei ca.42 Euro/qm. Ich habe jetzt einen Termin mit einer Gutachterin gemacht, die mir gratis den Wert der Immobilie ermittelt. Ist grad so ne Aktion der Sparkasse. Meine Vorstellungen liegen bei minimum 50000 €, idealerweise 70000 €. Wenn 100000 € sage ich artig Danke, glaube aber nicht daran, da in das Haus selber noch gut Kohle investiert werden muss, um es bewohnbar zu machen. Das Objekt ist halt was für ne junge Familie, die sich das Ding in Eigenregie fertig machen wollen. Dafür ist es Perfekt! Und so will ich es auch präsentieren. Welche Fallstricke gilt es jetzt zu vermeiden? Auf welche Details und Gebühren muß ich achten? Wie ist im Augenblick der Markt für Immobilien? Sonstige allgemeine Tipps? Danke im voraus
