Leaderboard

Elia:

Wenn man sich schon in kurzärmeligen Hemden ins Büro wagt, der braucht sich auch mit Tattoo nicht mehr zu genieren.

Rasur! So wie Glasur oder Lasur! Oder Klausur.... oder Dressur.... oder Statur............. oder Zensur, Zäsur, Frisur, Professur, Akupunktur.............................. oder in dem eigentlichen Zusammenhang passend die Tonsur! Aber in welcher Inklusionseinrichtung lässt man bitte "Rasierung" so durchgehen? Auf das dir der Fehler nie wieder unterläuft!

Wieso ?!!! Sag mir bitte WIESO. Wieso Richtung Beziehung? Einen vernünftigen Grund bitte, warum du mit dieser Dame eine Beziehung möchtest. Einen gottverdamten, guten Grund bitte.

Ich bin schon 1-2 Tage hier und hab weder Ahnung, was die Hälfte der Begriffe bedeutet, noch will ich es wissen....

Genau das ist aber doch der Punkt. Es sieht überhaupt nicht anders aus. Ziehst Du ein, kannst Du keine Kreditzinsen, Renovierungen voll und Abschreibungen geltend machen. Das zahlst Du alles vom Netto. Lässt Du jemanden einziehen, zahlst Du es vor Steuern. Immer günstiger ist es, die Wohnung nicht zu beziehen. Sie als Anlage zu vermieten. Und selbst zur Miete zu wohnen. Vor allem weil die Leute eben nicht richtig Cash haben. Dann Immobilen kaufen, die super schlecht in der Wertentwicklung sind und erstmal Geld verbrennen. Eben nicht die 2 Zimmer Bude im Zentrum. Mit hässlichem Hauseingang. Sondern das schmucke Eigenheim in der Pampa. Und das schmucke Eigenheim in der Pampa verbrennt nur Geld. Vor allem weil es finanziert ist. Aber auch in der Wertentwicklung ist es gegenüber der 2 Zimmer Bude im Zentrum Müll. Weswegen man das schmucke Eigenheim in der Pampa so günstig mieten kann. Da rollt einem der Vermieter einen roten Teppich aus, wenn er vermieten muss. In der Innenstadt hörst Du nur nen Anrufbeantworter mit den Worten "Danke für ihr Interesse. Besichtigungstermine Montag 18.00 Uhr und Dienstag 18.00 Uhr". Und stehst dann dort mit 20 Interessenten. Eigengenutzte Immobilie ist Luxus. Keine Geldanlage. Nichts fürs Alter. Der Vorteil liegt darin, dass ich mir das Eigenheim so machen kann, wie ich es haben möchte. Aber ich darf da nicht auf den Irrtum rein fallen, es sei eine gute Anlage fürs Alter. Es zwingt mich zum Sparen. Mehr nicht. In 20 Jahren habe ich dann ein 20 Jahre altes Haus in der Pampa. Damit habe ich vllt. einen Inflationsausgleich. Aber Wertzuwachs? Die Leute, die ihren Traum verwirklichen wollen, bauen sich dort ein Haus, wie sie es wollen. Wird so ein Haus verkauft, erreicht es nie 100% vom Wert. Es ist alt. Die Käufer müssen es nach ihren Wünschen umbauen/renovieren. Da verliere ich richtig Kohle. Außerdem geht der Trend in die Stadt. Dort ist die Wertentwicklung. Dort ist wenig Platz. Das 20 Jahre alte 1 oder 2 Zimmerappartement ist zwar 20 Jahre alt. Aber sicher mehr wert als vor 20 Jahren. Weil der Platz knapp ist. Das kaufe ich als "Bruchbude". Und vermiete es in 20 Jahren noch als "Bruchbude". Die Zielgruppe stört es nicht. Da muss nur die Bausubstanz solide sein. Die Dinger bringen Kohle und Wertentwicklung. Aber in solche Wohnungen ziehe ich nicht ein, wenn ich Geld habe. Da zieht die Unter- und Mittelschicht ein. Und ich finde Studenten super. Finden Bruchbuden cool. Gründen WGs. Eltern als Bürgen drin. Und irgendwann verdienen sie Kohle. Sichere Sache. Soll mir jemand die Bude runterwirtschaften. Setze ich von der Steuer ab. Renoviere. Und hol mir das Geld gut verzinst von den Eltern oder später von ihm wieder. Auf mehrere Wohnungen gerechnet eine sichere Sache. In Marburg kaufe ich die nächste 35.000 EUR 1-Zimmerbude im Zentrum, wenn die Bausubstanz stimmt. 20% Anzahlung. Rest über die Bank. Rate + Zinsen über die Mieteinnahmen. 350,00 EUR sichere Einnahmen. Steuern minimiert. Und in 20 Jahren gehört die Bude mir. Mache ich mit 10 Buden. Brauche ich 75.000 EUR Eigenkapital. Gehören mir 10 Buden in 20 Jahren. 3.500 EUR mtl. passives Einkommen (Inflation über Mieterhöhung). Die Wohnungen im Zentrum haben ordentlich Wertentwicklung. Und parallel Wohne ich für 1.000 EUR im Penthouse (350.000 EUR Wert). Klar könnte ich das kaufen. Mit 75.000 EUR Anzahlung. Keine Steuervergünstigung. Hohe Rate. In 20 Jahren gehört es immer noch nicht mir. Und wenn - dann hätte ich ne Menge Steuern verschenkt und immer noch nur 1.000 EUR passives Einkommen. Der Ansatz ist nicht doof. Nebenbei: Luxuspenthouse vermieten? Weil ich wo anders beruflich hin muss. Oder mir der Nachbar auf den Senkel geht? Mietnomaden rein. Oder Typ, der die Wohnung runter wirtschaftet und dann ne Privatinsolvenz hin legt? Bricht einem das Genick. Das bekommt man nur in einem guten Zustand vermietet. Studentenappartment? Soll er auf den Boden pissen. Die Tür kaputt treten und Löcher in die Wand treten. Was kosten 30m2 billiger Teppich. Ne billige Tür aus dem Baumarkt und etwas Gips für die Wand? 1000 EUR? Kann ich doch hin pfuschen, mietet der nächste. Und die 1000 EUR hol ich mir von den Eltern wieder. Da kann er auch selbst streichen, den halben Fensterrahmen überpinseln. Bekomme ich wieder vermietet. In der Luxuswohnung ärgere ich mich tot und ziehe vor Gericht wg. fehlender, fachmännischer Renovierung. Ganz andere Situation.

ah ja: RAUCHERINNEN.

Real: Putin, Berlusconi, Sonny Barger Als Filmfigur Adriano Celentano in der gezähmte Widerspenstige

gesichtsbehaarung ist und bleibt eine echt üble sache bei frauen. mädels, ich kann mir vorstellen, wie unangenehm es ist, einen damenbart zu epilieren bzw. zu zupfen. aber bitte tut es trotzdem. und bitte nicht die stelle zwischen den augen vergessen! und am kinn ... da ist auch noch was ... ja, da ... da is so ein einzelnes, langes. *schauder* euer EE.

Sehr schön IC. Vielen Dank, ich lieg immer noch auf dem Boden zu lachen. Invest mit einem Like-Zeichen Als ich vor langer, langer Zeit mal bei Lovoo und Badoo angemeldet war, da habe ich solchen "Invest mit Like-Zeichen" beim Scheißen gezeigt, weil ich mein iPhone dabei hatte und mir langweilig war. Herrlicher Invest

Loveling: die Art von Kontakt meinte ich auch nich. Sondern genau das, was Du beschreibst: Verabredungen, kurze Infos etc. Den Rest klären wir immer persönlich Mike - doch, dieser Typ isses. Sogar einer, der Infos über mich sammelt, um mir an die Karre zu pissen. Und leider auch noch ne einflussreiche Größe hier in der City. Raushalten is da also nich. Deswegen was Offizielles. Muss leider sein.

@SouuL Sorry, muss doof fragen, wer sinnen die ?

Das klingt sehr lustig und vor allem hilfreich für mich als Anfänger. Deshalb werde ich mich auch versuchen. Da ich wirklich noch ganz am Anfang stehe, setzte ich meine Ziele so, dass sie für mich auch machbar sind. 1. 100 Approaches. 2. 10 NCs. 3. 1 FC. Mein Einsatz: Sollte ich vorzeitig aussteigen, spende ich 50 Euro an die Neven Subotic Stiftung! Falls erlaubt, hier der Link dazu: http://nevensuboticstiftung.de/ Game on!

tfw wenn einer im Gym das Fenster öffnet und du sofort an Alc denkst.

Das ist schonmal ein Fortschritt aber etwas über dich zu erzählen bringt nichts wenn sie nicht wirklich an dir interessiert ist. Erzähl erst über dich wenn sie dich fragt, das ist dann auch ein gutes Zeichen für erstes Interesse. Versetz dich einfach mal an die Stelle des Mädchens. Was denkst du wenn ein Typ dich auf der Strasse anquatscht und anfängt über sich zu erzählen ? Creepy. Die meisten Frauen fragen sich eher: Was will der und wie werd ich den Typ wieder los? Nimm ihr also diese Ängste in dem du z.B. folgendes sagst: 1) (Was will der Kerl) Ich finde dich süß und würde dich gerne kennenlernen, aber ... 2) (Wie werde ich ihn los) Ich bin jetzt aber gerade aufm Weg zum Zahnarzt, hab ich auch nicht mit gerechnet das du mir hier über den Weg läufst. Siehst du irgendwie ne Chance das wir uns vielleicht mal wieder über den Weg laufen ? (Lächeln nicht vergessen) Frag nicht nach Tel. Nummer. Ist sie interessiert wird sie den Vorschlag schon bringen. Sie weiss also das du was von ihr willst und das du aber auch gleich wieder weg bist. Entspannte Situation für sie. Hat den Vorteil für dich: Sie redet mit dir...dann rede weiter solange du willst, fragt sie nach deinem Zahnarzt Termin sag einfach das du eh immer stundenlang im Wartezimmer sitzen musst Und Du kannst ejecten wenn du merkst das sie ne Dumpfbacke ist oder dir nichts mehr einfällt 'Ah, ich muss jetzt dringend los, mein Termin...'

Du stellst dich unter sie (oder hebst sie auf einen Podest, je nach Sichtweise). Zieh sie dir wieder auf Augenhöhe in deinem Kopf, dann brauchst du auch keine Angst haben, daß da ein Besserer kommt - Verlustangst/Eifersucht entsteht durch ein Gefühl der Unterlegenheit. Am Schluß ist es dein Selbstwertgefühl, das du aufbauen mußt. Sie steht zu dir, aber du stehst noch nicht zu dir.

Danke für den Artikel :) Das läuft wohl auf die Bodybuilding vs Powerlifting Diskussion hinaus^^ Für Part I-VII des Artikels brauch ich etwas mehr Zeit, bin daher erst mal raus aus der Diskussion und sry für mein Halbwissen -.-

Vielen Dank, dass ihr mir wieder einmal mehr bestätigt, wie gut meine Investition in mein HomeGym war :)

Ahahaha, ihr seid schon gut :D :D :D Hatte mal nen Kerl, der hat sich beim Heben bei der 2. oder 3. von 5 Reps mit damals reasonable weight (irwas 12xkg) hinter mich gestellt und mich gespottet. Völlig ungefragt und direkt mal den Homo-Modus aktiviert. So mit Hände um den Bauch und so. Dachte mich springt gleich ein regenbogenfarbenes Einhorn an. Hab den Satz natürlich für die Gainz zu Ende gemacht, nh. Rip wäre sonst sauer gewesen.

Letztens unterbrach mich einer kurz vor meinem set Kniebeugen (Hatte Köpfhörer drin) Musste ich sie raus nehmen um ihn zu verstehen nur um mir anzuhören warum ich die Pussyrolle nicht benutze? Und allgemein hasse ich Leute die Stangen nicht weg räumen und ihre Gewichte auf den Stangen lassen wenn sie fertig sind

Alter das Foto is an prolligkeit garnicht mehr zu übertreffen :D