Von 0 auf 50 Wohnungen in 10 Jahren – Mein Weg zur finanziellen Freiheit Melde Dich an, um diesen Inhalt zu abonnieren 95 95

[LALO 129]

@walga

Auch nach so langer Zeit finde ich diesen Threat immer noch brilliant, sogar jedesmal brillianter und inspirierender, je öfter ich ihn lese. Danke!

[Selfman 422]

Am ‎08‎.‎11‎.‎2020 um 15:25 , spirou schrieb:

Ohne das Video gesehen zu haben: Warum ihm eine Bühne geben? Der gerade einmal 4.000 Abonnenten hat und das Video 3.500 Klicks. Seine Reichweite ist null.

Aha. Inzwischen hat er schon fast 5000 Abonnenten und das Video hat 12000 Klicks.
Siehste mal

[TC84 1390]

Schade dass der Weg zu 100 Thread gelöscht wurde.

[spirou 2261]

vor einer Stunde, Selfman schrieb:

Aha. Inzwischen hat er schon fast 5000 Abonnenten und das Video hat 12000 Klicks.
Siehste mal

Ist trotzdem vollkommen irrelevant und überhaupt nicht sichtbar. Auch diese Zahlen sind auf YouTube nichts

vor 35 Minuten, TC84 schrieb:

Schade dass der Weg zu 100 Thread gelöscht wurde.

Stimmt, kann ich aber zu 100 Prozent nachvollziehen

[mopar 3121]

Ich habe heute Walga´s hp besucht um zu erfahren, wie sich sein Geschäft entwickelt hat.

Er hat mittlerweile begonnen, das Angebot an Informationen über seine Vermögensentwicklung, insbesondere seine Einnahmen jenseits des Vermietergeschäfts, einzuschränken, was legitim ist. Er verdient schließlich erheblich mehr Geld damit als mit seinem "Kerngeschäft".

Wie gut er aber wirklich ist merkt man jedoch daran, dass er sogar offen mit DIngen werben kann, die er selbst noch nicht einmal erreicht hat bzw. die es gar nicht gibt und trotzdem erfolgreich damit ist. 

Die Rede ist vom passiven EInkommen i.H.v. 5.000,- € mtl., das einerseits nicht passiv ist weil man offensichtlich eine Menge dafür tun muss, wie sein Blog zeigt und überdies aufgrund zahlreicher, unregelmäßig anfallender Kosten bislang lediglich sporadisch von ihm erreicht wurde.

Du kannst ihn in einen Ferrari setzen und er wirkt dennoch down to earth.

Er verkauft erfolgreich die Story seines persönlichen Versuchs, erfolgreich zu sein. Er hat Quasi ein Hamsterrad des Erfolges geschaffen bei dem man nicht mehr weiß welcher Erfolg welchen Erfolg bedingt. Ist ja auch egal solange es aufwärts geht.

Die ernsten Gesichter der jungen Seminarteilnehmer, priceless...

 

M O P A R

[francisxs 597]

vor 1 Stunde, mopar schrieb:

Ich habe heute Walga´s hp besucht um zu erfahren, wie sich sein Geschäft entwickelt hat.

Er hat mittlerweile begonnen, das Angebot an Informationen über seine Vermögensentwicklung, insbesondere seine Einnahmen jenseits des Vermietergeschäfts, einzuschränken, was legitim ist. Er verdient schließlich erheblich mehr Geld damit als mit seinem "Kerngeschäft".

Wie gut er aber wirklich ist merkt man jedoch daran, dass er sogar offen mit DIngen werben kann, die er selbst noch nicht einmal erreicht hat bzw. die es gar nicht gibt und trotzdem erfolgreich damit ist. 

Die Rede ist vom passiven EInkommen i.H.v. 5.000,- € mtl., das einerseits nicht passiv ist weil man offensichtlich eine Menge dafür tun muss, wie sein Blog zeigt und überdies aufgrund zahlreicher, unregelmäßig anfallender Kosten bislang lediglich sporadisch von ihm erreicht wurde.

Du kannst ihn in einen Ferrari setzen und er wirkt dennoch down to earth.

Er verkauft erfolgreich die Story seines persönlichen Versuchs, erfolgreich zu sein. Er hat Quasi ein Hamsterrad des Erfolges geschaffen bei dem man nicht mehr weiß welcher Erfolg welchen Erfolg bedingt. Ist ja auch egal solange es aufwärts geht.

Die ernsten Gesichter der jungen Seminarteilnehmer, priceless...

 

M O P A R

Walga ist halt einer, der von einen Honigtopf in den nächsten fällt  😉

 

[Gast]

Er hat mir gezeigt das man was riskieren muss um was zu erreichen. Ich hätte nie so einen hohen Betrag in Crypto's investiert, wenn ich seinen Werdegang nicht verfolgt hätte. Bis jetzt läuft es gut, bin gespannt was ich damit erreichen werde. 

Ist ne echte Inspiration der Alex.

[Gast]

also mich nervt ja dieses "Meine Bank dreht mir den Geldhahn zu - bin ich bald peite?" - und im Video gehts dann darum, dass ihm bei der Anschlussfinanzierung der Zins um 0,2 % zu hoch war und er deshalb zu ner anderen Bank gegangen ist

irgendwie wie bei der Bild-Zeitung

[mopar 3121]

vor 15 Stunden, Sam Stage schrieb:

Er hat mir gezeigt das man was riskieren muss um was zu erreichen. Ich hätte nie so einen hohen Betrag in Crypto's investiert, wenn ich seinen Werdegang nicht verfolgt hätte. Bis jetzt läuft es gut, bin gespannt was ich damit erreichen werde. 

Ist ne echte Inspiration der Alex.

Na gut, das ist ja irgendwo einleuchtend. Aber aus seiner Story über kreditfinanzierte Immobilienkäufe ein eigenes Engagement in hochriskante Cryptowährungen herzuleiten ist dann doch recht optimistisch... Ich hoffe für dich dass du nur den Teil deines Vermögens investiert hast, auf den du auch gut verzichten kannst.

@Nachtzug: Schlagzeilen bringen Clicks. Hat seiner betont seriösen Performance bislang noch nicht geschadet scheinbar...

 

M O P A R

[Gast]

Immobilien wirds noch geben, wenn den ganzen Cryptos buchstäblich der Stecker rausgezogen wurde

[RoyalDutch 4776]

vor 8 Stunden, Nachtzug schrieb:

also mich nervt ja dieses "Meine Bank dreht mir den Geldhahn zu - bin ich bald peite?" - und im Video gehts dann darum, dass ihm bei der Anschlussfinanzierung der Zins um 0,2 % zu hoch war und er deshalb zu ner anderen Bank gegangen ist

irgendwie wie bei der Bild-Zeitung

er hat youtube verstanden clickbait ist da key

[Gast]

vor 6 Minuten, RoyalDutch schrieb:

er hat youtube verstanden clickbait ist da key

er hat einen Youtube-Coach* gebucht... erst seitdem macht er das so

*Berufe, von denen man früher nie geglaubt hätte, dass es sie mal geben wird

 

und in seinem Fall nutzt sich das auch sehr schnell ab... deshalb macht er es jetzt auch kaum noch oder?

Januar 5, 2021 bearbeitet von Gast

[RoyalDutch 4776]

vor 1 Minute, Nachtzug schrieb:

er hat einen Youtube-Coach* gebucht... erst seitdem macht er das so

*Berufe, von denen man früher nie geglaubt hätte, dass es sie mal geben wird

 

und in seinem Fall nutzt sich das auch sehr schnell ab... deshalb macht er es jetzt auch kaum noch oder?

keine Ahnung mein Leben dreht sich nicht um Walgas Erfolg, HP oder Business

war glaube zweimal auf seinem Blog

[Gast]

vor 3 Minuten, RoyalDutch schrieb:

keine Ahnung mein Leben dreht sich nicht um Walgas Erfolg, HP oder Business

war glaube zweimal auf seinem Blog

= Experte für diesen Thread und die Kommentare anderer User hier

ich merke schon, du wirst mein neuer Masterthief

[Gast]

Inzwischen ist seine Immobiliengeschichte so windig, dass ich fest davon ausgehe, dass auch sein PUblabla nur laue Luft war. Mies finde ich insbesondere, dass seine Coachingdienste auf die Naivsten der Naiven abzielen. Er muss nur jeden Monat einen Dummen zum Coachen finden, damit er seine angestrebten 5000 Euro Einnahmen hat. 12 Dumme pro Jahr, 120 Dumme in 10 Jahren. Ca. 500 Dumme bis zum Lebensende. Von 0 auf 500 Dumme in etwas über 40 Jahren. Die Wohnungen sind inzwischen nur noch Staffage für die Coachings.

Konkret: In seinem letzten Video sind bspw. seine Rechnungen, mit denen er belegen will, dass man auch in dieser Marktphase noch Immobilien kaufen soll, einfach inkorrekt. Zudem stellt er seine Vorgehensweise (Kauf mit 100-110% Fremdfinanzierung) in seinem Vergleich einseitig im Vergleich mit einem Sparer dar (der natürlich sein Geld in seinem Beispiel beim Sparen nur auf dem Konto liegen lässt und nicht durch Investion in andere Assets Zinsen erwirtschaftet).

Er muss jetzt das Kaufen von Immobilien schönreden, hängen doch sämtlichen Einkünfte direkt oder indirekt davon ab, dass viele Leute ihr Geld in Immos investieren. Dabei sind in wenigen Jahren in D und E Lagen aufgrund der Demographie erhebliche Rückgänge in der Nachfrage nach Mietwohnungen zu erwarten. Zurück zu PU: Auch hier hat er wohl auf D und E "Lagen" gesetzt. Ich hoffe, dass seine Frau auch noch bei ihm bleibt, wenn sie sich und ihren Kindern einen dauerhaften Aufenthalt in Deutschland gesichert hat. Sonst würde es wirklich tragisch. Und damit bin ich hier raus.

Januar 5, 2021 bearbeitet von Gast

[mopar 3121]

vor 1 Stunde, perfect10 schrieb:

Inzwischen ist seine Immobiliengeschichte so windig, dass ich fest davon ausgehe, dass auch sein PUblabla nur laue Luft war. Mies finde ich insbesondere, dass seine Coachingdienste auf die Naivsten der Naiven abzielen. Er muss nur jeden Monat einen Dummen zum Coachen finden, damit er seine angestrebten 5000 Euro Einnahmen hat. 12 Dumme pro Jahr, 120 Dumme in 10 Jahren. Ca. 500 Dumme bis zum Lebensende. Von 0 auf 500 Dumme in etwas über 40 Jahren. Die Wohnungen sind inzwischen nur noch Staffage für die Coachings.

Gestatte mir an dieser Stelle the late but not so great Oliver Weidling zu zitieren: "Jeden Morgen stehen eine Million Idioten auf".

Zumindest daran sollte es also weniger mangeln....

Im Übrigen ist für Idioten die Marktphase selbstverständlich irrelevant. So auch das Risiko.

 

M O P A R

[Gast]

Hm, ich muss zugeben das ich diesem Phänomen Influencer auch gerade aufsitze. Ich habe gerade meine Gedanken dazu im DeFi Thread aufgeschrieben:
https://www.pickupforum.de/topic/171708-der-defi-thread/?do=findComment&comment=2647345

 

[Gast]

Am 5.1.2021 um 00:55 , Sam Stage schrieb:

Er hat mir gezeigt das man was riskieren muss um was zu erreichen.

Das ist sicher richtig.

Am 5.1.2021 um 00:55 , Sam Stage schrieb:

Ich hätte nie so einen hohen Betrag in Crypto's investiert, wenn ich seinen Werdegang nicht verfolgt hätte.

Wäre vielleicht beides besser gewesen...;) 

Nein, im Ernst: riskiert hast du jetzt, ob du damit etwas erreichen wirst, wird sich zeigen.

Am 5.1.2021 um 00:55 , Sam Stage schrieb:

Bis jetzt läuft es gut, bin gespannt was ich damit erreichen werde. 

Ich drücke dir die Daumen.

Am 5.1.2021 um 00:55 , Sam Stage schrieb:

Ist ne echte Inspiration der Alex.

Ist mir zwar echt ein Rätsel, aber wenn er das für dich und/ oder für andere ist, dann hat das auch seine Gründe. 

 

[Gast]

Chemnitz in einem Atemzug mit Pirmasens... 😧

Zitat

In Frankfurt und München sei die Leerstandsquote mit je 0,2 Prozent am niedrigsten, gefolgt von Freiburg (0,3 Prozent) sowie Münster und Darmstadt (0,4 Prozent). Viele freie Wohnungen gibt es dagegen im rheinland-pfälzischen Pirmasens (9,3 Prozent) sowie in Chemnitz und Frankfurt/Oder (8,4 Prozent). Auch Schwerin und Salzgitter sind mit mehr als 8 Prozent Leerstand unter den Schlusslichtern. Allgemein sei der Leerstand in Ostdeutschland ohne Berlin fast dreimal so hoch wie im Westen. Einige Regionen wie Leipzig und das Berliner Umland seien aber auch gefragt. 

https://www.comdirect.de/inf/aktien/detail/news_detail.html?NEWS_CATEGORY=EWF&NEWS_HASH=ca5cfdb7a044ac56db7fcc4c16dc54a891a307a&OFFSET=0&SEARCH_VALUE=LU1250154413&ID_NEWS=994690393&ISIN=LU1250154413

[Gast]

Am 6.1.2021 um 03:58 , Sam Stage schrieb:

Hm, ich muss zugeben das ich diesem Phänomen Influencer auch gerade aufsitze.

wie die Frauen die die Handtasche kaufen die Cathy Hummels in die Kamera gehalten hat 😂

[Jingang 4655]

Am 6.1.2021 um 20:37 , Masterthief schrieb:

Ist mir zwar echt ein Rätsel, aber wenn er das für dich und/ oder für andere ist, dann hat das auch seine Gründe.

Daß die Kombo Blauäugigkeit + Risiko (zumindest eine Weile) funktionieren kann, ist schon irgendwie faszinierend.

[Gast]

vor 5 Minuten, Jingang schrieb:

Daß die Kombo Blauäugigkeit + Risiko (zumindest eine Weile) funktionieren kann, ist schon irgendwie faszinierend.

Scheint so zu sein, ja, verstehe ich trotzdem nicht.

[GHALTANA 22]

Am 5.1.2021 um 21:08 , perfect10 schrieb:

Inzwischen ist seine Immobiliengeschichte so windig, dass ich fest davon ausgehe, dass auch sein PUblabla nur laue Luft war. Mies finde ich insbesondere, dass seine Coachingdienste auf die Naivsten der Naiven abzielen. Er muss nur jeden Monat einen Dummen zum Coachen finden, damit er seine angestrebten 5000 Euro Einnahmen hat. 12 Dumme pro Jahr, 120 Dumme in 10 Jahren. Ca. 500 Dumme bis zum Lebensende. Von 0 auf 500 Dumme in etwas über 40 Jahren. Die Wohnungen sind inzwischen nur noch Staffage für die Coachings.

Konkret: In seinem letzten Video sind bspw. seine Rechnungen, mit denen er belegen will, dass man auch in dieser Marktphase noch Immobilien kaufen soll, einfach inkorrekt. Zudem stellt er seine Vorgehensweise (Kauf mit 100-110% Fremdfinanzierung) in seinem Vergleich einseitig im Vergleich mit einem Sparer dar (der natürlich sein Geld in seinem Beispiel beim Sparen nur auf dem Konto liegen lässt und nicht durch Investion in andere Assets Zinsen erwirtschaftet).

Er muss jetzt das Kaufen von Immobilien schönreden, hängen doch sämtlichen Einkünfte direkt oder indirekt davon ab, dass viele Leute ihr Geld in Immos investieren. Dabei sind in wenigen Jahren in D und E Lagen aufgrund der Demographie erhebliche Rückgänge in der Nachfrage nach Mietwohnungen zu erwarten. Zurück zu PU: Auch hier hat er wohl auf D und E "Lagen" gesetzt. Ich hoffe, dass seine Frau auch noch bei ihm bleibt, wenn sie sich und ihren Kindern einen dauerhaften Aufenthalt in Deutschland gesichert hat. Sonst würde es wirklich tragisch. Und damit bin ich hier raus.

Real war er noch, als er mit seinem Job in der Schweiz die Immos querfinanziert hat. Das Problem mit den Coachings ist doch simpel: Nur Idioten kaufen sie. Aber Idioten haben keinen 120k Job in der Schweiz, und erst recht nicht die Qualifikation, einen zu bekommen. Was 90% der Coaches ihren "Schützlingen" vorenthalten: Ohne die Grundintelligenz geht es einfach nicht, da kann man noch so viel clevere Seminare besuchen. 

Clevere Menschen (da gehört Walga definitiv dazu) ackern (Fach-) Bücher zum Thema Immobilienwirtschaft durch, bauen sich ihre eigenen Kalkulationstools in Excel, können sich auf Augenhöhe mit einem Notar oder Steuerberater unterhalten, durchsuchen Internetportale systematisch, haben eine "bankroll" die man braucht, um von Banken ernst genommen zu werden. Darüber hinaus bauen sie sich einen Kreis von echten Kontakten auf (und kaufen sich nicht ein paar Stunden mit einem "erfolgreichen" Immoinvestor). 

Das was einem ein Immo- Coach "beibringen" kann, dass finde ich auch für 20€ in "Rich Dad, Poor Dad", irgendwelchen Motivationsbüchern von anderen Coaches oder klassisch in "The Art of The Deal". Dafür braucht man niemandem 5000€ zu zahlen. Und wer sich eine Excel Kalkulationstabelle zur Bewertung nicht selbst erstellen kann, sollte es gleich lassen.

[saian 2198]

vor 21 Stunden, GHALTANA schrieb:

Das was einem ein Immo- Coach "beibringen" kann, dass finde ich auch für 20€ in "Rich Dad, Poor Dad", irgendwelchen Motivationsbüchern von anderen Coaches oder klassisch in "The Art of The Deal". Dafür braucht man niemandem 5000€ zu zahlen. Und wer sich eine Excel Kalkulationstabelle zur Bewertung nicht selbst erstellen kann, sollte es gleich lassen.

Dann hast du den technischen Teil abgedeckt.

Dann fehlen alle anderen Teilen noch.

Ist als würde man sagen, dass Ärzte oder Psychotherapeuten überflüssig sind,
weil man das Wissen ja auch aus Büchern lernen kann.

Vielleicht macht es Sinn, etwas Komplexes wie Weiterentwicklung, Fortschritt, Therapie etc. nicht stumpf als das Ausführen von mechanischen, monokausalen Schritten, isoliert von der Umwelt, zu betrachten.

Wenn man weiter geht, könnte man diese Forum hier als großes Coaching betrachten.
Das Vertrauensverhältnis baut sich durch das "Profil" des Schreibers auf, bspw. Anzahl der erstellten Beiträge und Reputationspunkte.
Findet man gemeinsame Ansichten, Empathie, Berührungpunkte etc. bewertet man die Posts des Schreibers und sucht sich seine Inhalte zusammen.

Du zahlst hier nicht mit Echtgeld, aber eben mit Lebenszeit, Aufmerksamkeit, Daten etc.

Laut deiner Definition sind wir hier eigentlich alle Idioten. Wir bezahlen hier, um was zu lernen.

 

 

[Gast]

aber wenn jemand tausende Euro an einen Coach zahlen muss, um beim Thema Immobilien in die Puschen zu kommen, muss man schon fragen, ob Immobilien grundsätzlich das Richtige für ihn sind