Von 0 auf 50 Wohnungen in 10 Jahren – Mein Weg zur finanziellen Freiheit Melde Dich an, um diesen Inhalt zu abonnieren 95 95

[Yolo 3362]

vor 1 Stunde, Nachtzug schrieb:

interessant, wenn ich mir ein Youtube-Video von ihm angucke, wird schon eingeblendet "jetzt zu Youtube Premium wechseln und Video ohne Werbeunterbrechung anschauen"... die bauen ihr Geschäftsmodell also schon um

Du bist ja top aktuell informiert.

vor 2 Stunden, Nachtzug schrieb:

richtig, er bastelt sich sein eigenes Hamsterrad und verkauft sich das als passives Einkommen und finanzielle Freiheit

 

Trifft auf 99% dieser Online Coaches zum Thema finanzielle Freiheit zu.

[The-Rock 557]

Am 16.11.2019 um 20:11 , Nachtzug schrieb:

ich frage mich, mit was für Content er sein Blog und Youtube jetzt eigentlich noch groß füllen will... sein jetzt stagnierendes und konsolidierendes Immobilienbusiness gibt ja inhaltlich nicht mehr viel her

 

 

vor 15 Stunden, francisxs schrieb:

Er hat doch einen regulären Job, da wird er ja Steuern und Beiträge abführen müssen. Eine Steuererklärung wird er wohl auch machen wegen seiner Mieteinkünfte. 

Davon abgesehen kann ja jeder eine Excel-Tabelle veröffentlichen. Ob die Werte stimmen werden wir nie herausfinden. Was mich auch ein wenig irritiert, ist der Zwang alles versuchen zu monetarisieren. Er hat ja einen gutbezahlten Hauptjob und kann das Immogeschäft nebenher entspannt aufbauen und laufen lassen. Bücher schreiben, einen Youtube-Kanal zu betreiben, einen Blog zu führen ... und alles mit der Absicht Kohle zu machen? Kosten/Nutzen-technisch wird es eher nicht zur finanziellen Freiheit führen, denke ich.

Hier sind schon die Leute des gehäßigen Internetmobs unterwegs. 

Zum einen hat Walga auch zu Beginn auf ernstzunehmende Anfragen immer schon reagiert und hat mir auch damals auf meine kritischen Nachfragen geschrieben, dass er sehr wohl weiß, dass er ein gewisses Risiko (Zinsänderung, Sachsener Immo-Markt, etc.) eingeht. Er hat dies für sich bewertet und hat auch das Worst Case-Szenario einer Privatinsolvenz in Kauf genommen. Also von wegen blauäugig und sektenähnlich. 
Hätte er auf alle Bedenkenträger gehört, dann hätte er heute maximal eine Wohnung ein schönes DAX-Indexzertifikat und wäre wahrscheinlich nie in die Schweiz, weil so teuer. Von nichts kommt nichts. Und hinter jeder Unternehmung steckt ein Risiko, dass dich dahinraffen kann. Fünf Euro ins Phrasenschwein. 

Sein Immobilienimperium ist auch nicht am konsolidieren oder stagnieren. Im Hintergrund läuft eine Tilgung und er baut momentan Puffer auf, die er vorher sehr risky und zu Gunsten des Wachstums bleiben hat lassen und holt dies jetzt nach. Sein persönliches Ziel waren 50 Wohnungen in 10 Jahren, was in jedem Szenario sportlich ist. Er kam nun auf 44 in glaube ich 3 Jahren, was der absolute Oberhammer ist und ihm hier niemand zugetraut hätte. 
Es war jedem und auch ihm klar, dass es ohne Rücklagen wegen Leerstand oder Instandhaltung mal eine ordentliche Delle geben wird. Da hat es ihn in der Tat erwischt, aber das ist auch kein Weltuntergang. Wäre er gleich mit vollen Hosen los, dann hätte er 8 Wohnungen mit vollen Rücklagen anstatt 44 und etwas zu kämpfen. 

Auch das Anzweifeln der Wahrheit seiner Daten empfinde ich als frech. Er ist wahrscheinlich der einzige unter den ganzen Internet-Wundercoaches, der nicht die große tolle Erfolgsstory erzählt, sondern auch sein Lehrgeld sehr deutlich kennzeichnet. Wieso sollte er jetzt bei Einnahmen mit Anzeigen im 2-stelligen Eurobereich lügen? Das wäre ja ein mieses Storytelling. 

[Gast]

als Blogger und Youtuber ist er wahrscheinlich blauäugiger als mit seinen Immobilien...

[francisxs 597]

vor 3 Stunden, The-Rock schrieb:

Auch das Anzweifeln der Wahrheit seiner Daten empfinde ich als frech. Er ist wahrscheinlich der einzige unter den ganzen Internet-Wundercoaches, der nicht die große tolle Erfolgsstory erzählt, sondern auch sein Lehrgeld sehr deutlich kennzeichnet. Wieso sollte er jetzt bei Einnahmen mit Anzeigen im 2-stelligen Eurobereich lügen? Das wäre ja ein mieses Storytelling. 

Ich frag lieber bevor ich tatsächlich antworte, ich will ja auch nicht dein Weltbild zerstören oder so ... wie alt bist du?

[ToTheTop 6104]

vor 6 Minuten, francisxs schrieb:

Ich frag lieber bevor ich tatsächlich antworte, ich will ja auch nicht dein Weltbild zerstören oder so ... wie alt bist du?

Starkes Argument, alter Mann!

[Gast]

guter Kommentar von "Lowc" auf seinem Blog... und was antwortet Walga?

Zitat

Das kann gut sein. Nur muss man erstmal ein gewisses finanzielles Niveau erreicht haben, um sich solche philosophischen Fragen stellen zu können.

vielleicht sei ihm mal diese Lektüre empfohlen:

https://de.wikipedia.org/wiki/Anekdote_zur_Senkung_der_Arbeitsmoral

[Gast]

Am ‎19‎.‎11‎.‎2019 um 18:50 , Nachtzug schrieb:

als Blogger und Youtuber ist er wahrscheinlich blauäugiger als mit seinen Immobilien...

in seinem Video "bin ich ein Fake-Immobilienguru" geht er davon aus, dass er irgendwann nur noch 1 Blogbeitrag und 1 Video pro Monat machen muss um davon leben zu können...

[Gast]

Natürlich ist er Fake-Immobilienguru glaubt hier wirklich jemand das dem eine Bank bei seinem Einkommen und Ausgaben seriös 50 Wohnungen in diesen Lagen finanziert? 

Februar 8, 2020 bearbeitet von Gast

[iseesharp 91]

vor 8 Stunden, rogerM schrieb:

Natürlich ist er Fake-Immobilienguru glaubt hier wirklich jemand das dem eine Bank bei seinem Einkommen und Ausgaben seriös 50 Wohnungen in diesen Lagen finanziert? 

Wenn ich mich in meinem Freundeskreis umsehe mit welchen Einkommen und Ausgaben manch Leute Häuser- oder Wohnungskredite bekommen haben: ja, definitv.

Und davon unabhängig wirkt Walga seriös, ein "Fake-Guru" würde nicht so offen umgehen und bei so vielen Events persönlich aufschlagen.

[Gast]

Am ‎08‎.‎02‎.‎2020 um 13:04 , rogerM schrieb:

glaubt hier wirklich jemand das dem eine Bank bei seinem Einkommen und Ausgaben seriös 50 Wohnungen in diesen Lagen finanziert?

ja gerade in diesen Lagen - 50 Wohnungen in München hätte ihm ganz gewiss niemand finanziert

 

[Gast]

Am 8.2.2020 um 21:19 , iseesharp schrieb:

 

Und davon unabhängig wirkt Walga seriös, ein "Fake-Guru" würde nicht so offen umgehen und bei so vielen Events persönlich aufschlagen.

Für mich wirkt er alles andere als seriös. 

März 5, 2020 bearbeitet von Gast

[Gast]

vor 54 Minuten, rogerM schrieb:

Mit seinen rundlichen Gesicht, Beine und Hals viel zu kurz für seine Statur erzählt er mit stolz geschwellter Brust Dinge...

Alter - ließt du dir eigentlich den Bullshit auch Mal durch denn du in die Tasten haust?

[Marcel Herzog 7483]

Da der Thread so gut läuft habe ich entschieden das gute Ding mal anzuspinnen

[Gast]

ein anderer Immobilienyoutuber hat sogar ein eigenes Video über ihn gemacht wo er ihn verreißt

Meine Meinung dazu: das desavouiert vor allem die Youtube-Szene an sich

 

[Gast]

Der Typ bringt es auf den Punkt. Was nützen einem 50 Immobilien in absoluten Schrottlagen, finanziert mit einem absoluten Durchschnittseinkommen. Ich behaupte ohne Einnahmen von YT und Blog wäre der Typ schon längst Pleite. 

[Gast]

Wer diese Wendung nicht grundsätzlich zumindest mal als hoch wahrscheinlich hat kommen sehen, hat die Materie vermutlich nicht verstanden.

So geht es nun mal, wenn man auf Leute hört, die Bücher wie „Reicher als die Geissens” schreiben.

Wobei der Typ vermutlich tatsächlich reich ist. Aber da kommt auch noch was. Pretty sure.

 

[spirou 2261]

Mit Finanzen und Wirtschaft ist es wie mit Mode: Jeder hat davon Ahnung ... denken sie zumindest.

[Gast]

vor 12 Minuten, spirou schrieb:

Mit Finanzen und Wirtschaft ist es wie mit Mode: Jeder hat davon Ahnung ... denken sie zumindest.

Richtig. Wobei bei Mode ja jeden Tag auf der Straße erkennbar ist, dass mindestens 95% keine Ahnung haben (oder es ihnen halt egal ist).

Beim Thema Finanzen und Wirtschaft muss man sich ärgerlicherweise mit den Leuten unterhalten, wenn auch nur kurz, um auf das gleiche Ergebnis zu kommen. 

Oder Beiträge in Foren oder blogs lesen.

 

[Gast]

Ich bin immer wieder erstaunt darüber wie negativ und nichts gönnend dieses Forum jenseits von PU ist.

Ich habe mich ehrlicherweise nicht komplett hier in den Thread eingelesen aber das die wenigsten @walga seinen Erfolg gönnen finde ich schon erstaunlich. 

Um richtig Kohle zu machen bedarf es eben auch negativ Erlebnisse, Misserfolg, Neuinvestitionen und Strategieänderungen.

Und nur weil so nen Yuppie ihn in seinem YT Video zerreißt heißt das noch gar nichts. Wir sind nicht in den USA wo man vom Tellerwäscher zum Millionär wird, in der EU ist das mMn schwieriger und ich bin der Meinung das walga da einem gut zeigt das es eben einige Hindernisse für die finanzielle Unabhängigkeit gibt.

März 7, 2020 bearbeitet von Gast

[Gast]

vor 1 Minute, H54 schrieb:

Ich bin immer wieder erstaunt darüber wie negativ und nichts gönnend dieses Forum jenseits von PU ist.

Ich habe mich ehrlicherweise nicht komplett hier in den Thread eingelesen aber das die wenigsten @walga seinen Erfolg gönnen finde ich schon erstaunlich. 

Um richtig Kohle zu machen bedarf es eben auch negativ Erlebnisse, Misserfolg, Neuinvestitionen und Strategieänderungen.

Und nur weil so nen Yuppie ihn in seinem YT Video zerreißt heißt das noch gar nichts. Wir sind nicht in den USA wo man vom Tellerwäscher zum Millionär wird, in der EU ist das mMn schwieriger und ich bin der Meinung das walga da ein gut zeigt das es eben einige Hindernisse für die finanzielle Unabhängigkeit gibt.

Ich gönne ihm aufrichtig jeden Erfolg, den er hatte und noch haben wird.

Warum auch nicht?

[Gast]

Hier geht es nicht ums gönnen. Mir persönlich ist es vollkommen egal ob er Erfolg oder Misserfolg hat. Ich kenne die Gegenden rund um Chemnitz und Leipzig, das sind absolute Schrottlagen. Hoher Leerstand, asoziales Umfeld, Arbeistlosigkeit, unsanierte Bauten. Wohnungen stehen dort seit Monaten zum Verkauf die keiner möchte. 
Würde ich meinem Bänker fragen ob er mir dort einen Wohnungskauf finanziert würde er erstmal fragen ob es mir noch gut geht.  

Ich finde es allerdings höchst problematisch wenn er sich dann auf YT und auf Blogs als seriöser und wissender Investor ausgibt und anderen seine Ansicht als Wissen verkauft. 

 

März 7, 2020 bearbeitet von Gast

[RoyalDutch 4776]

vor 7 Stunden, rogerM schrieb:

Der Typ bringt es auf den Punkt. Was nützen einem 50 Immobilien in absoluten Schrottlagen, finanziert mit einem absoluten Durchschnittseinkommen. Ich behaupte ohne Einnahmen von YT und Blog wäre der Typ schon längst Pleite. 

130k im jahr sind sicherlich kein durschnittseinkommen

dass er recht blauáugig an die immo sache gegangen ist steht aber ausser frage

[Gast]

Ich habe das Anti-Walga-Video auch deshalb gepostet, weil es aufzeigt, wie es in der Youtuber-Szene mittlerweile zugeht. Da bewirft man sich jetzt gegenseitig mit Dreck. Warum? Weil die fetten Jahre vorbei sind, wo jeder sein Stück vom Kuchen abbekam. Jetzt herrscht Verdrängungswettbewerb.

[charons 1271]

Am 8.3.2020 um 09:21 , Nachtzug schrieb:

Ich habe das Anti-Walga-Video auch deshalb gepostet, weil es aufzeigt, wie es in der Youtuber-Szene mittlerweile zugeht. Da bewirft man sich jetzt gegenseitig mit Dreck. Warum? Weil die fetten Jahre vorbei sind, wo jeder sein Stück vom Kuchen abbekam. Jetzt herrscht Verdrängungswettbewerb.

Naja, @Nachtzug Du hast Dich in der Vergangenheit nicht gerade als loyaler Unterstützer von @walgas Plänen gezeigt. 

Lasst doch den Mann sein Ding machen. Ich gönne ihm den Erfolg von Herzen und ob es nun besser oder schlechter bei ihm läuft, davon ändert sich mein persönlicher Kontostand auch nicht. Ich finde es toll, dass er wenigstens mal was gemacht hat. Und davor ziehe ich meinen Hut. Und was andere Youtuber sagen, das muss ja auch noch lange nicht der Wahrheit entsprechen und das ist eigentlich auch egal. Denn die Frage ist doch: Wie viele Menschen hat @walga mit seiner Story inspiriert, mal etwas zu wagen. Und das finde ich ganz große Klasse von ihm. Und dass er das öffentlich macht finde ich auch gut. Ich würde es nicht öffentlich machen (schon deshalb, weil meine Ex mich sehr zeitnah verklagen würde). 

Nein, @walga hat etwas cooles erschaffen und das finde ich so gut, dass er von mir einen imaginären Daumen hoch kriegt.

Deshalb:

👍

[Der Namenlose 242]

vor 4 Stunden, charons schrieb:

...

Lasst doch den Mann sein Ding machen. Ich gönne ihm den Erfolg von Herzen und ob es nun besser oder schlechter bei ihm läuft, davon ändert sich mein persönlicher Kontostand auch nicht. ...

Absolute ändert sich natürlich nichts, aber wir Menschen sind nunmal auf relative Dinge geeicht. Und da  hilft es natürlich schon, wenn es einem anderen schlechter geht. Ansonsten hätten früher ja alle totunglücklich sein müssen, da gab es ja kein Handy und Internet. Und selbst ein altes Smartphone hat mehr Rechenleistung, als jeder König oder Kaiser in History mit seinen Untertanen hätte stemmen können.