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Einleitung Liebe PU- und Immobilien-Freunde, mit diesem Thread mache ich mein Versprechen wahr und will euch weiteren Input liefern, euch weiter eine Inspiration sein! Ich hoffe ihr könnt hier genauso viel lernen wie in meinem anderen Blog und ich hoffe, ich werde genauso erfolgreich wie in meinem anderen Lebensbereich. Sicherlich werde ich das ein oder andere Mal Fremdwörter oder Immobilien-SLang benutzen. Das ist unbewusst drin, einfach nachfragen. Seit seit knapp 1,5 Jahren beschäftige ich mich mit Immobilien. Da ich mir viel Wissen aneignen konnte und dafür dankbar bin, möchte ich etwas zurückgeben und euch von meinen Erfahrungen erzählen. Ich bin ein Typ der praktisch veranlagt ist, sich große Ziele steckt und einfach „macht“. Das kennt ihr aus meinem Thread "Mein Weg zu den 100 Lay" . Daher konnte ich in einem Jahr bereits viele Erfahrungen sammeln. Ich hoffe ihr könnt Nützliches oder Unterhaltsames aus diesem Beitrag ziehen. Oder Beides Dies soll wieder eine Art Blog werden, wo ich über meine Anfänge und den laufenden Fortschritt meines Weges zur finanziellen Freiheit berichte. Ich werde Zahlen posten und ihr dürft gerne viele Fragen stellen. Warum schreibe ich hier? Ganz einfach: Wenn ich Sachen aufschreibe und veröffentliche, dann dient mir das als große Motivation. Außerdem hoffe ich gutes Feedback zu bekommen, welche mir auf meinem Weg zur finanziellen Freiheit helfen. Wer bin ich Ich bin walga, komme ursprünglich aus der Nähe von Berlin, bin 33 Jahre alt und lebe seit 2 Jahren in der Schweiz. Ich hatte damals in Braunschweig Wirtschaftsinformatik studiert, war dann 3,5 Jahre Unternehmensberater und bin seit 2 Jahren Inhouse Berater im SAP BW Umfeld. Ein sehr lukratives Berufsfeld mit hohem Jahresgehalt bei vergleichsweise einfacher Arbeit. Daher auch das nötige Kleingeld für Immobilien. Zu meinen Hobbys zählen Reisen (Südamerika), Tanzen (Latein Turniertanz und Salsa), schnelle Sportwagen und seit neustem Immobilien. Achja....und Frauen :D Meine finanziellen Ziele In der Vergangenheit habe ich mir immer wieder große Ziele im Leben gesteckt und sie auch erfüllt. Trotz aller Hater und der Extra-Meile an Arbeit. Daher weiß ich, dass große Ziele funktionieren und man sich damit eine ungeheure Motivation für das Leben schafft. Nachdem ich mir nach meinen ersten Youtube Videos zum Thema Immobilien in 2015 das Ziel „Eine Wohnung kaufen“ für 2016 gesetzt hatte, konnte ich dies nach 5 Monate erfolgreich umsetzen. Und das war das Problem. Es hatte so viel Spaß gemacht, ja sogar süchtig, dass es nicht bei einer Wohnung geblieben ist. Ich bin am Thema Immobilien dran geblieben und konnte im ersten Immobilien-Jahr 7 Wohnungen kaufen. Ich merkte, dass ich meine Ziele höher schrauben muss. So war die Idee geboren. Ich wollte in 10 Jahren 50 Wohnungen kaufen und davon finanziell unabhängig werden. Ein großes Ziel. Aber ich hatte gesehen, was in kurzer Zeit möglich ist und wollte getreu meines Mottos „Setze dir immer grosse Ziele, dann hast du weniger Konkurrenz“ schnell hoch skalieren. Die Berechnung war wie folgt: Erstmal musste ich wissen, welchen Betrag ich für meine finanzielle Freiheit brauche. Ich setzte also mein momentanes jährliches Budget von Ausgaben als Betrag fest. Momentan habe ich rund 55.000 CHF als jährliches Ausgaben, also rund 50.000€. Ich muss also ein passives Einkommen von 50.000€ generieren. Wenn ich mit einer Bruttorendite von 7% bei den Immobilien und einen Steuersatz von 45% rechne, dann kam ich auf einen benötigtes Immobilienvermögen von 1.7 Millionen. Also 1.7 Millionen in Immobilien mit einer Bruttorendite von 7% ergibt 119.000€ . Davon ziehe ich 1.5% Bewirtschaftungskosten (nicht umlagefähig Kosten und IHR der WEG) ab, also ergibt sich ein Cash von 93.500€. Davon ziehe ich den Spitzensteuersatz von 45% ab, dann komme ich auf einen Jahresüberschuss von knapp 50.000. Meine finanzielle Freiheit. Grosszügigen Konsum und weitere Investitionen (noch) nicht eingerechnet. Damit sind meine Kosten gedeckt, aber noch nicht meine neuen Investitionen. Daher habe ich die 1.7 Millionen auf 2 Millionen aufgerundet. Ich brauche also Immobilien im Wert von 2 Mio. Euro. Wenn ich davon ausgehe, dass ich immer 100% Immobilien-Finanzierungen bekomme und bei jeder Immobilie rund 10% Kaufnebenkosten zahlen muss, dann wären das 200.000€ benötigtes Eigenkapital (EK). Momentan kann ich jedes Jahr 20.000€ EK zusammen sparen, also schaffe ich mein Ziel in 10 Jahren. So war also meine Idee von den 10 Jahren zur finanziellen Freiheit geboren. Klar stecken dort noch tausend Feinheiten wie das Abbezahlen drin, aber die Rechnung sollte erstmal der Einfachheit dienen und als klares Ziel umsetzbar sein. Wie alles anfing Ich begann im Dezember 2015 mich mit dem Thema Immobilien zu beschäftigen. Keine Ahnung wie ich darauf kam, vor allem da ich bis zu diesem Zeitpunkt der Meinung war „You only live once“ und alles Geld mit vollen Händen ausgab. Dann hatte ich aber ein Video von Alex Düsseldorf Fischer gesehen und es hat mich sofort in seinen Bann gezogen. Ich verschlang alle seine Videos an einem Wochenende und sank Sonntagabend erschöpft aber glücklich in mein Bett. Wie nach einer durchvögelten Nacht. Nur besser. Denn diesmal hatte ich das Gewissen, dass ich etwas Produktives gemacht hatte, mich weiter gebildet hatte. Ich suchte mir weiteres Material. Bücher, Foren, Youtube Videos, Blogs, usw. Ich las Bücher von Alexander Goldwein, von Torben Käselow, von Jörg Winterlich und Alex Fischer. Und ich fand ein Immobilien-Forum. Ähnlich zum PU Forum. Eine wahre Goldgrube. So viele Infos von Menschen mit gleichen Zielen und gleicher Motivation. Ich war fasziniert und unglaublich dankbar. Endlich ein neues Hobby, welches nebenbei sehr produktiv und zukunftsträchtig ist. Neben dem Lesen von viel Lektüre begann ich mit dem Aufbau meines Netzwerkes. Ich brauchte Makler, Banken und Gutachter für die Besichtigungen. Makler waren dabei das kleinste Problem, da man sich anfangs auch selbst Exposes auf Immoscout anschauen kann. Das grösste Problem war das Finden einer Bank. Dadurch, dass ich im Nicht-EU-Ausland lebe (Schweiz), wollen 90 von 100 Banken nicht mit mir zusammenarbeiten. Steuer-Ausländer und so. Von den restlichen 10 Banken gibt’s teilweise nur besch*****eidene Konditionen für meinen Spezialfall. Schlussendlich habe ich aber 3 Banken gefunden die mit mir zusammenarbeiten wollen und mich gut finanzieren (100% oder 110% Finanzierungen mit maximal 2,5% Zinsen). Außerdem konnte ich einen alten Studienkollegen dafür begeistern, sich meine Immobilien anzuschauen und mir ein gutes Gutachten zu geben. Er ist Bauingenieur mit einer eigenen Firma und kennt sich gut in der Materie aus. Er schaut sich für mich die Wohnungen an und sagt mir ob sie was taugen und welche Reparaturen demnächst anstehen. So kann ich besser mit dem Verkäufern verhandeln und mein Kollege verdient gutes Geld an mir. So gelang es mir im ersten Immobilien-Jahr 7 Wohnungen in Leipzig zu kaufen, wovon 5 bereits auf mich übergegangen sind und die anderen beiden noch beim Grundbuchamt liegen. Dort dauert es in der Regel 3 Monate, ich rechne also mit Anfang Mai für den Lasten-Übergang. Da ich euch Zahlen versprochen hatte, folgt hier eine kleine Tabelle meiner ersten Investments. Die obere Tabelle mit den absoluten Zahlen und die untere mit den Prozenten. Das gibt mir immer die beste Übersicht und ich kann die Wohnungen besser bewerten. Excel ist schon ein geiles Tool Wie ihr seht, hatte ich bei den ersten Wohnungen noch nicht alles beachtet und daher ist eine kleine Unterdeckung da. Die Käufe danach hatte ich (durch meine ersten Erfahrungen) schon besser kalkulieren können. Dazu ist zu sagen, dass ich die ETW 1,2,3 und 6 mit 110% Finanzierung bekommen habe (Kaufpreis + Kaufnebenkosten) und die Wohnungen 4,5 und 7 mit 100% bekommen habe. Daher sind die Renditen für die Wohnungen 4,5 und 7 zwar besser, aber die Eigenkapital-Renditen sind schlechter. Mein Prinzip: Wenn sich eine Wohnung von selber trägt und ich sie zu 110% finanziert bekomme, dann nehme ich sie mit. „Kostenloser“ Vermögensaufbau ist immer gut. Bei den zu 100% finanzierten Wohnungen sollte ein großer Überschuss übrig bleiben. Mindestens 50€ pro Monat. Wie geht es hier weiter Da sich in Leipzig gute Renditen erzielen lassen, bleibe ich dort. Ich habe bereits 2 weitere Wohnungen verhandelt. Ich warte nur noch auf den Darlehensvertrag meiner Bank. Über diese und weitere Investments werde ich demnächst berichten. Außerdem habe ich gerade meine Steuererklärung gemacht und ein paar tolle Sachen raus gefunden. Diese werde ich ebenfalls niederschreiben. Ich denke es kann einigen gut helfen. Mein Ziel ist es konstant weitere Blog-Eintrag hier zu veröffentlichen und euch neuen Input zu geben. Diskussionen und Antworten auf Fragen werde ich täglich machen. Es würde mich freuen wenn wir hier diskutieren könnten und wir alle etwas lernen können. Ihr könnt ebenfalls etwas lernen und eventuell viel Motivation aus meinem Beitrag für eure eigenen Projekte mitnehmen. Alle neuen Blogeinträge werde ich in einem kleinen Inhaltsverzeichnis verlinken, sodass die Übersichtlichkeit gegeben bleibt. Inhaltsverzeichnis Kapitel 1: Einleitung (29.04.2017) Kapitel 2: Die nächsten Investment (04.05.2017) Kapitel 3: Risiko-Management (13.05.2017) Kapitel 4: Aktueller Stand und 6 neue Wohnungen (20.05.2017) Kapitel 5: Meine Finanzierungs-Strategie für meine Immobilien (29.05.2017) Kapitel 6: Aus dem Vermieter- und Investoren-Leben. Handwerker, besch**** Behörden und P2P Kredite (13.06.2017) Kapitel 7: Warum finanzielle Freiheit? Was mache ich damit? (25.06.2017) Kapitel 8: Meine Steuererklärung und praktische Tipps (07.08.2017) Kapitel 9: 4 Neue Wohnungen und viele Kleinigkeiten (09.08.2017) Kapitel 10: ETW14 - Meine Wohnung Nummer 20 (17.08.2017) Kapitel 11: Zwischenfazit 2017 (21.08.2017) Kapitel 12: Abschluss August 2017 (1.9.2017) Kapitel 13: Start mit wenig Einkommen und schlechter Bonität (19.09.2017) Kapitel 14: Abschluss September 2017 (02.10.2017) Kapitel 15: Abschluss Oktober und mittelfristige Strategie (09.11.2017) Kapitel 16: Immopreneur Kongress (22.11.2017) Kapitel 20: Abschluss November 2017 (08.12.2017) Kapitel 21: Abschluss Dezember 2017 (09.01.2018) Ich wünsche allen viel Erfolg mit euren Projekten. Bis bald Walga

Mhm. Also wenn ich mir für 250 Millionen ein Kreuzfahrtschiff kaufe, das Geld von der Bank leihe und jedes Jahr 20.000 Tickets a 5.000 Euro verkaufe, dann ist mein Einkommen 100.000.000 im Jahr? Das ist ja praktisch. Dann habe ich das Boot im dritten Jahr raus... Die Rechnung hängt, weil sie die Einnahmen innerhalb eines Wirtschaftsbetriebs mit den Entnahmen aus dem Wirtschaftsbetrieb gleichsetzt. Das ist vom Ansatz her falsch. Was die Mieter tun, ist nicht, Vermögen des Vermieters Walga aufzubauen, sondern seine Kreditschulden abzubauen. Deshalb kann man die Tilgung wohl nicht als Vermögensaufbau in die Rechnung einstellen, zumindest müsste man dann die Kreditschulden als Vermögensabbau berücksichtigen. In das Vermögen hinein geht der Wert der Wohnungen, der wiederum durch Abschreibungen zu vermindern ist, denke ich mal. Also: Man kauft eine Wohnung zum Preis von 100 und leiht sich die 100 von der Bank. Wenn wir annehmen, dass die Wohnung auch 100 wert ist, dann stehen in der Bilanz des Vermögens zu Beginn eine Wohnung zu 100 (+) und ein Kredit zu 100 (-). Der Mieter fängt jetzt an, den Kredit abzuzahlen, und die Wohnung verändert ihren Wert. Durch Alterung nutzt sie ab und verliert an Wert, durch andere Effekte steigt der Wert möglicherweise. Just my cents. Abgesehen davon wünsche ich natürlich beim Geschäft viel Erfolg!

Oh, ihr seid unter Familie mit einbegriffen. Wie ich unter Wissenschaftler, Berater, Arbeitender, Student etc. Statt die Wahrheit des einen zu leugnen und sich selber als das Opfer darzustellen (siehe oben) sollte man/frau sich zusammentun. Gegen Diskriminierung in der Arbeitswelt, beim Sorgerecht etc. Artikel ist Schwachsinn, weil er die Realität unserer Omas, Mütter, Schwestern und Freundinnen verkennt. Was auch Männern schadet. Uns allen.

Walgas Vorhaben ist ambitioniert. Was sonstige Ausgaben, Ausfälle, Ärger und unabwendbaren Modernisierungen angeht gilt stets unverhofft kommt oft. Eigentümergemeinschaften können zu wahren Konfliktherden werden. Hinzu treten weitere Risiken wie bspw. demografische- oder Zinsentwicklungen sowie sonstige urbane Phänomene. Angesichts einer angenommenen netto Rendite von 4,5% erscheinen mir Investitionsmöglichkeiten ausserhalb des grauen Kapitalmarktes bei weit weniger Risiken profitabler. Nichtsdestotrotz wünsche ich ihm guten Erfolg und bin gespannt wie es weitergeht. M O P A R

stimme dir zu. War aber von der Machart und der Leistung mancher Schauspieler stark. Aber inhaltlich so dicke wars nicht ja.

Ohne Spass lieber lass ich mir einen Gangbang beichten als solche RTL2 Zickereien im Alltag zu erleben... Lieber TE. Wenn zwei Menschen nicht zueinander passen und sich im Alltag anzicken, garniert mit mal Schluss machen und Schweigedramas.. Dann flüstert dir das Schicksal leise und bestimmt -> Du findest was anderes.

Zunächst möchte ich mal loswerden, dass ich dieses Forum liebe. Es erspart mir als Drehbuchautor von Berlin Tag und Nacht und Köln 50667 viel Arbeit. Edit: Schade, ich hatte gerade einen Handlungsstrang im Kopf, der ein paar Episoden gefüllt hätte.

Was mir eher zu Bedenken gibt ist, dass hier im Forum noch tatsächlich Männer gibt die so einen Schwachsinn für bare Münzen nehmen und somit manipulierbar sind. Reicht es nicht wenn du deinen eigenen Weg gehst und in gewisser Weise auf gesellschaftliche Werte, in dem Fall eine pseudowissenschaftliche Publikation, komplett scheisst? Wovor hast du denn Angst? Dass du irgendwann mal in der Gesellschaft benachteiligt sein könntest? Dass die bösen männerhassenden Frauen mal die Macht übernehmen könnten und somit wir unpriviligierten Männer dabei sexlos untergehen werden? Ich frage mich wirklich wovor sich so viele angemeldete User hier tatsächlich fürchten? Vor einer gerechten geschlechtsspezifischen Verteilung im übertragenen Sinne einer demokratisch freien Gesellschaft? Oder doch die eigene Angst davor mit maximalem Invest in Zukunft in einer homogen verteilten Gesellschaft Fuß zu fassen, wo jedem Menschen die gleichen Rechte vorbehalten werden, und somit die eigene Konkurrenzkunst damit gefördert wird? Hatten das Thema schon 1000 mal durch. Ist das falsche Forum mMn nach und auch absolut falsche Mindset. Lernt endlich Verantwortungen zu übernehmen. Der Wille ist stärker als jeglicher Fall und dadurch bedingte Missgunst. Und lasst euch.bitte.verdammt nochmal. Eier wachsen, bevor hier wieder über "Privilegien" diskutiert wird. Hier ein paar Lektüren zur Erinnerung. Vielleicht entsinnt sich so manch einer doch, dass es auch anders geht: 15 Lektionen von Pook Ihr seid Pussys! Das Mammut zähmen - scheiß drauf was andere über dich denken! Verbitterung gegenüber Frauen Säulen des Selbstwergefühls Ra's imo Meisterwerk (zwar etwas älter aber dennoch Gold wert!) Life's a bitch. But never acquiesce your weakness. Life is a bliss.

Das Problem ist dass du dir erhoffst dass sie durch das Date geil auf dich wird. Wird nicht passieren. Sie wird nur geil auf dich wenn du sie geil auf dich machst. Das geht aber nicht über die Art des Dates sondern is ne Kopfsache. In erster Linie deine Kopfsache. Du rutscht nicht in die Kumpelschiene weil deine Ausstrahlung so positiv ist oder weil du Pech hast. Nein. Du rutscht in die Kumpelschiene weil du - zu nett - zu unsicher - sexuell Anziehend wie Hausstaub bist. Warum? Weil Du Angst hast sie zu verlieren. Das macht dich vorsichtig, bedächtig, beobachtend. Diese Angst lähmt dich, du trittst auf der Stelle, du suchst nach heimlichen Anzeichen oder Erlaubnissen von ihr dass du sie berühren & küssen darfst. Die Angst lähmt dich solange bis du dich der Angst stellst. Wie wird sie nun geil auf dich? Indem du Eskalierst. Kino, Kino steigern, Küssen usw.. In dem du nicht ängstlich bist. Indem du tutst worauf du Lust hast. Indem du authentisch bist und nicht versuchst ihr zu gefallen. Wenn du sie berühren willst, berühr sie. Wenn du sie küssen willst dann küsse sie. Wenn sie etwas nicht will wird sie es dir sagen. Führe sie, vorallem schüchterne Mädels brauchen Führung, sie werden es dir danken. Stille Wasser sind tief und dreckig.....hachja....stille Wasser.......diese geilen......egal....*seufz* Jedenfalls, versuch nicht ihr zu gefallen. Füjhre sie, mach worauf du Bock hast, verbieg dich nicht, Kino, Küssen. Fertig. Das musst du selbst machen, das kann nicht das Date für Wenn du noch nen Anhaltspunkt brauchst: Wenn du mit ihren Haaren spielen kannst ohne dass sie blockt oder etwas dagegen unternimmt, dann kannst du sie küssen.

Wenn du etwas absagst dann sei fair und mach wenigstens einen Gegenvorschlag. Sie einfach kalt abschmettern ist nicht gut. Kann auf Dauer verletzend sein. Ist absolut ok das du neben deiner Freundin auch ein eigenes Leben hast. Ist auch wichtig. Und genau da liegt die Kunst: Deiner Umwelt, Verpflichtungen, dir und deiner Freundin die nötige Zeit geben. Bedenke aber, sie ist deine Freundin und sollte auch eine nicht zu unterschätzende Stellung in deinem Leben haben. Sie will wichtig und ernst genommen werden und das Gefühl haben, dass du ihr zumindest einen zügigen Ersatztermin gibst. Sonst wird ihr das zuwenig sein. Je mehr sie angepisst ist, desto mehr gehst du auf sie zu. Sonst ist sie weg. Vergiss nicht, du hast ne Freundin. Du hast dich für eine Beziehung entschieden und die kannst du nicht wegparken. Das ist nunmal eine junge Frau die ihre Bedürfnisse in der Beziehung hat. Da muss man auch mal Abstriche machen. Lass ihr die nötige Aufmerksamkeit zukommen und nicht genervt abschmettern. Wie ich das verstanden habe parkst du deine Freundin nur ins Wochenende. Ich bin mir nicht sicher ob sie eine Wochenendbeziehung haben will. Und dann sagst du das du ab und zu Wochenends mit Freunden zockst. Merkst du selbst deine Freundin quasi weit in den Hintergrund verschwindet. Wenn von ihr Verständnis und Koorperation kommen soll, dann muss das aber auch von dir kommen. Unter der Woche würde ich mir einfach Zeit nehmen für sie. Sonst kommt nämlich irgendwann Carlos oder Thomas oder Dante aus der Nachbarschaft, von denen sie sich die nötige Aufmerksamkeit und Streicheleinheiten nimmt.

Dann lass die Tür diesmal aber auch zu. Auch im übertragenen Sinn.

Yep! Hast Recht : wenn eine Frau attracted ist, setzt sie Himmel und Hölle in Gang. Dass nichts kommt liegt am Attractionmangel. Ich war damals der looser überhaupt. Hab nie eine abbekommen. Nicht mal in Abschleppbuden. Und hier im Forum hab ich von den Leuten auch genug für meine Fehler abbekommen. Als ich endlich gelernt habe, hat sich alles geändert. Die Frauen haben selbst nicht gecheckt wieso sie mich immer um sich haben wollten. Ich schon: "Attraction is not a choice"! Mach da nix mehr. Wenn was kommt ok. sonst nexten. Eine Lektion mehr auf deinem Weg zum Erfolg!

Hey TE, Hmm... mir fehlen da noch ein paar Informationen. Wie sieht denn dein restliches Leben so aus? - Freunde allgemein - Hobbys und Freizeitaktivitäten - Sport Für mich klingt es so, dass du zwar einen Punkt angegriffen hast (hier der Approach), aber andere Sachen immer noch komplett vernachlässigst. Was macht dich glücklich? Wofür brennst du und vergisst auch mal deine Umwelt? Ich kann ja mal schreiben, wie ich das für mich gelöst habe, da ich mal an einem ähnlichen Punkt war: Im Grunde habe ich mich gezwungen und absichtlich in Situationen gebracht, wo ich alleine sein musste. Ich bin beispielsweise alleine in den Urlaub gefahren, bin alleine weg gegangen und habe mir ein Hobby gesucht, wo ich sowieso niemanden bei mir haben will (in dem Fall die Fotografie). Ergo wurde ich unabhängiger von meiner Außenwelt und trotzdem nicht unglücklicher. Dazu habe ich mir auch n neuen SC aufgebaut, indem ich mein altes Hobby wieder aktiviert habe, welches ich mit Leidenschaft wieder 3-4mal die Woche ausführe. Ich habe eigentlich kaum noch Zeit, mich mit meinen Leuten zu treffen, nehme sie mir aber immer, wenn was anliegt oder sie nachfragen. Einschränkungen muss jetzt also mein alter SC hinnehmen. Die wissen aber auch um mein neues Leben und das ich kaum Zeit habe. Daher melden sie sich auch meistens von alleine. Und wenn sie sich mal nicht melden, ist es auch nicht so schlimm, da ich ja durch Beruf, Hobbies und Sport sowieso recht gut ausgelastet bin. Und wenn ich mal nen Abend frei habe, genieße ich es auch richtig, den mal in Ruhe alleine zu verbringen. Daher meine Tipps: - Bau dir ein Leben auf, indem Freunde zwar wichtig, aber nicht das wichtigste für dich sind - Konzentrier dich mehr auf dich. Du bist derjenige, der jeden Tag mit sich einschläft, jeden Tag mit sich aufwacht und 24/7 Zeit mit dir verbringt. Versuch also, glücklich mit dir zu werden - Freunde sind immer mal angepisst aus den verschiedensten Gründen. Davon geht die Welt nicht unter oder die Freundschaft verloren. Das ist ihr gutes Recht und auch dein gutes Recht. Akzeptier es, dass deine Freundin mal sauer. Ist sie eine gute Freundin, bekommt sie sich auch wieder ein (btw. wenn du sowieso woanders feiern gehen wolltest, verstehe ich nicht genau, warum du nun in ein Loch fällst? Du wärst doch sowieso allein?) - Wenn du nur wenige Freunde hast, solltest du dir auch mal neue Leute suchen. Weitere Bekanntschaften aufbauen und pflegen. Hat der eine mal keine Zeit, kannst du dann immer noch auf andere zurückgreifen Vielleicht hilft dir ja das ein wenig weiter. Greetz Re VaaN

Leute, merkts euch. Wenn jemand seine Beziehung dermaßen wortkarg “beschreibt“, mit völliger Abwesenheit von jeglicher Leidenschaft, dann will er entweder keine Lösung oder die gesamte Beziehung ist tatsächlich genauso leidenschaftslos. @TheNotoris Rücke bitte mit mehr Info's raus. Aktuell hättest auch einfach Schreiben können “LTR zickt rum, was tun?“. Wäre vom informationsgehalt sehr ähnlich angesiedelt.

Halte Dich zukünftig von Frauen fern, die übertrieben schlecht über Exfreunde sprechen. Welches Licht wirft das wohl auf die Dame selbst? Ansonsten wurde bereits alles gesagt. Deine Entscheidung, welchen Stellenwert Du Einer beimisst, die den Ex 'gay' nennt, aber nebenbei doch so aufmerksamkeitsgeil ist, auf FB und Instagram alles von ihm zu liken und Dich nebenbei noch anzulügen.

Na das sind doch die perfekten Vorraussetzungen dafür, dass sie auch irgendwann mal so über dich herzieht wenn es nicht mehr so läuft. Wer sowas mit 28 nicht von alleine checkt, will es anscheinend nicht anders. Weitermachen

Wieso nicht? Sie trifft keine konsequente Entscheidung zu deiner Gunsten. Wenn sie sich mit ihm trifft und dich darüber anlügt, misst sie diesem Treffen eine Bedeutung zu. Ob Sex mit ihm oder nur das Ausnutzen seiner Aufmerksamkeit. Wenn sie konsequent gewesen wäre, hätte sie darüber nicht lügen müssen. Entweder sie vögelt ihn noch, will ihn noch vögeln, will seine Aufmerksamkeit oder ihr war langweilig. Nein. Next. Sie verhält sich kindisch, inkonsequent, respektlos und aufmerksamsgeil. Wenn du Eier hast, gar nicht. Hier. Nein.

Das Forum läuft stabil... Die Live Trainings von PS wurden jedoch zwischenzeitlich stark reduziert, da wir mit Projektarbeit ausgelastet sind und demnächst mit einem neuen Community-Portal kommen. Sobald es online ist, wird es auch wieder Eskalationstrainings geben. Wir bauen nur etwas länger um im Hintergrund, das ist die Ruhe vor dem Sturm...

Better Call Saul ist wirklich gut!

Aus Psychologischer Sicht ist Selbstvertrauen / Selbstbewusstsein / Selbstwirksamkeit eine reine Lernerfahrung. Und die kann man sehr gut nachholen. Wie das funktioniert, ist zum Beispiel in den 6 Säulen des Selbstwertgefühls sehr gut dargestellt. Das dauert seine Zeit und geht nur Stück für Stück - aber es geht. Jeder Mensch kann stark werden und ein gutes Selbstvertrauen entwickeln. Kann man so nicht sagen. Kommt völlig auf das Setting an und darauf, was man für Frauen / Männer sucht. Du brauchst auf nem entspannten Date zu zweit kein hohes Energielevel. Im Club in ner großen Gruppe schon eher.

El Amante ist tot. Guten Tag Gentlemen, lange ist es her, dass ich von mir habe hören lassen. Das hat auch seinen offiziellen Grund. Nach all der spannenden Zeit im Pickup Gewerbe musste ich feststellen dass ich einen Punkt erreicht habe. Dieser Punkt war mit dem Wunsch verbunden endlich anzukommen! Viele denken dass es glücklich macht mit jeder Frau zu kommunizieren zu können und dann einen Lay zu landen. Meine Lay-Quote war damals stetig gestiegen, was allerdings nicht mein Ausgangspunkt war mit PU anzufangen. Ich habe mich immer dafür interessiert meine Persönlichkeit zu verbessern. Ich wollte nicht zu einem dieser Arschkriecher oder AFCs mutieren die nicht "nein" zu seinem Chef oder zu Frauen sagen konnten. Mir ging es immer darum den eigenen State zu verbessern und im Leben das zu tun was ich für richtig und nötig empfinde um das Leben genießen zu können. Mir ging es immer darum die Frau die mir gefällt ansprechen zu können um sie wenigstens kennen lernen zu können. - Egal wo, egal wann, egal warum. Schluss mit der Zeit wo man im Club stand und sich dachte: "Wow..die sieht gut aus. Ob ich die wohl ansprechen soll? Die hat bestimmt einen Freund...bla bla bla.." Während viele Leute die Taktik des Glücks und des Aussitzens lebten, sagte ich zu mir: "So nicht!" Es kann nicht sein das ich hier Lotto mit meinem Leben spiele. Ich habe mich beruflich und privat in der damaligen Zeit mit erfolgreichen Leuten beschäftigt und bewusst deren Art analysiert. Es ist zwar einleuchtend aber dennoch ist man leicht verblendet wenn man sich überlegt: "Warum bin ich nicht erfolgreich?" So entstand nach kurzer Zeit meine Divise die zugleich das Schlüssel zum Erfolg in zahlreichen Lebenslagen ist: "Mach es einfach! Wenn Du es nicht tust hast Du 0% Chancen - Wenn Du es wenigstens probierst steigerst Du Deine Chance auf 50% hast aber 100% Spaß!" In einigen Kommentaren hab ich so Behauptungen entdeckt wie z.B.: "Das ist doch alles gefaked. Ich erkenne doch Geschichtenerzähler.." usw. Diese Kommentare können eigentlich nur von Leuten stammen die nicht an meine Aktionen glauben, weil ihre Denkweise genauso eingeschränkt ist, wie meine vor der PU-Phase. Diese Kommentare können eigentlich nur von Leuten stammen die nie wie ich so dermaßen enttäuscht von der Flirtsituation gewesen sind, wie ich vor der PU-Phase. Die Enttäuschung war so enorm angestiegen dass ich komplett eskalieren konnte. Man könnte mich damals mit einem Menschen vergleichen der nur noch einen Tag zu leben hat und noch mal alles ausprobiert was er sich in der Vergangenheit nicht zugetraut hat. In meinem Kopf machte es plötzlich Klick und ich dachte nur: "Du hast keine Frau in Aussicht. Was hast Du bitte zu verlieren??? Du kannst hier zu Hause hocken und bleibst alleine, oder Du gehst raus und machst ein Spiel daraus, bist komplett frech und hast dabei Spaß und bleibst alleine." So entstanden langsam die Game-Methoden von mir. Die 3 Sekunden-Regel war absolute Power, denn ich dachte nicht mehr zu viel nach und der Rest war zu Anfang Freestyle. Durch diese Abgef*cktheit und dem Freestyle konnte ich genau die Reaktionen von Frauen in Bezug auf Aktionen und meiner Kommunikation erkennen und filtern. Es entstand eine Art Repertoire das ich ganz anders als viele Leute die einfach nur Sätze auswendig gelernt haben, auf Situationen anpassen konnte. Das war unique und ist gut angekommen. Für alle Leute die nun behaupten dass meine Reports nur fake sind, kann ich nur müde den Kopf schütteln und sagen: "Probiert doch mal die Sachen aus die ich beschrieben habe. Seid ihr mit einem geraden Rücken und einer großen Portion Abgef*cktheit an die Sache rangegangen? Nein? Wie könnt ihr dann behaupten das es erfunden ist?" Geht doch mal wie ich geschrieben hatte, einfach mal raus und macht was! Ihr werdet belohnt! 1. Step - Ihr wachst innerlich weil ihr etwas gestartet habt. 2. Step - Ihr empfindet Spaß und bekommt gute Laune weil ihr es gestartet habt. 3. Step - Ihr werdet süchtig nach dem Gefühl jemanden angesprochen zu haben und einfach ein tolles Gespräch gehabt zu haben. 4. Step - Ihr werdet mutiger und probiert verrückte Sachen und Sprüche aus, weil ihr genau wisst, "wenn das nicht klappt dann kann ich zahlreiche andere Frauen ansprechen und kennenlernen, denn ich habe keine Scheu mehr" 5. Step - Ihr könnt Situationen und Personen einschätzen! 6. Step - Ihr könnte Situationen und Personen filtern und zum Teil lenken. 7. Step - Ihr strahlt nach außen eine gehobene und zufriedene Persönlichkeit aus. Das wird auch im Berufsleben oft honoriert. Ein weiterer Tipp den ich noch auf den Weg geben mag: Macht euch vom Tag Notizen. Eine Art Tagebuch kann an Tagen wo es mal nicht so gut läuft dafür sorgen dass ihr nicht vergesst das momentan vielleicht nur eine Flaute angesagt ist...denn ihr habt euch in der Vergangenheit schon bewiesen dass es geht! Was nun? Warum ist er El Amante tot? Ich habe Nägel mit Köpfen gemacht und bin nun seit etlichen Monaten mit meiner persönlichen 10 zusammen und das alles mit Kirche, Ring und Unterschrift. PU war eine geile Zeit. Sie hat mich aus gerade den oben genannten Gründen sehr weit gebracht. Ich habe in den letzten Monaten allerdings auch festgestellt dass ich vieles an meiner Persönlichkeit hab schleifen lassen und das nervt mich gerade tierisch! In den kommenden Wochen ist daher wieder die berufliche und alltägliche 3 Sekunden-Regel bei mir angesagt! Werde ich weiterhin Leuten mit Rat und Tat hier zur Verfügung stehen? Ich weiß es nicht. Die Frage ist: Wer braucht meinen Rat noch? Wie weit bin ich mit meiner Meinung und meinem State noch aktuell. Vieles in der Welt hat sich in den letzten Jahren verändert. Die Haltung zu Respekt und anderen gesellschaftlichen Umgang finde ich zum kotzen wenn ich die Zeitung aufschlage. Daher erstmal nur mein kurzer Gruß und das Versprechen hier öfter mal wieder reinzuschauen! Geht raus! Habt Spaß! Erhöht eure Erfolgschancen von 0 auf 50% und habt 100 pro Spaß dabei! Euer El Amante

Schrieb mir kurz eine PN mit deiner Nummer !

Dann bin ich gern die Kontroll Petra 😎 Keiner weiß was die am anderen Ende der Welt macht und ob der Carlos irgendein kleines Frettchen ist oder nicht. Und?..es ist mir völlig scheißegal. Manchmal hilft es die Sache zu betrachten mit umgetauschten Rollen. Ich geh ins Ausland, meine Freundin ( über drei jahre zusammen) kommt nach, weil wir aus irgendeinem Grunde uns da für zwei Jahre aufhalten. Und da ich bereits im Ausland bin, halte ich Kontakt über skype o.ä. , erzähle locker flockig von der heißen Braut die nicht nur allabendlich mein Cocktail mixt, sondern bei der ich auch übernachte bzw. die bei mir schläft. Aber, hey keine Angst da läuft nix.. aber egal, hab grad sowieso keine Zeit für dich, also tschüss.. Und jetzt soll die Freundin vorm heimigen Bildschirm nicht denken, was soll das? ..oder was für eine Scheiße will der jetzt mir mir abziehen? Nein, Ihr wird quasi geraten, jetzt fahr mal hinterher, schau dir die Barschlampe mal an und wenn die nicht ultraheiß ist - in Bezug auf die Freundin - dann ist doch alles ok, der wollte dich doch nur "testen" usw.. Das ist doch absurd, oder nicht ? Aus meiner Sicht hat eine Beziehung einen Mehrwert darzustellen, d.h. die sollte möglichst stressfrei sein, von höflichen Umgang und Respekt getragen werden. Ansonsten kannn ich mein Ding alleine durchziehen. Ich brauche keine Beziehung. Wenn also jemand mit mir eine Beziehung eingehen möchte, bitte schön, dann darf Sie sich auf ein Mindestmaß an pfleglichen Umgang mit meiner Person einstellen. Und bei dieser Story reagiere ich höchst allergisch, nicht weil da irgendwo ein Carlos rumschwirrt, sondern weil die besagte Frau vergessen hat, wer ich bin und warum Sie mit mir eine Beziehung haben darf Aber was solls, soll jeder nach seiner Fasson glücklich werden.

Ob er jetzt 200kg Squats macht oder nicht ist doch völlig irrelevant. Halte es zwar für möglich, für seinen Sport aber unsinnig außer er macht 10+ reps damit. So richtige Pferdeschenkel würden vielleicht seinen Sprint noch etwas verbessern, sein Körper wird aber nicht in der Lage sein diese große Menge an Muskulatur 90 Minuten mit Sauerstoff bei dem hohen Tempo/Niveau zu versorgen. Zum Topic: Ich kenne die Situation selber auch. Speziell im Winter/Aufbau, wo der Organismus aufgrund der Kälte und Sonnenmangel eh schon zurückfährt, machen mir die vielen Kalorien und das ungewohnt hohe Körpergewicht zu schaffen. Der Körper ist meist durchgehend am verdauen, das zusätzliche schwere Training verlangt dem Körper viel ab, ich brauche zu der Zeit auch deutlich mehr Schlaf. Was hier hilft ist Intermittent Fasting: dadurch kann sich der Körper während der Fastenzeit gut erholen und ich bin deutlich aktiver und produktiver, vor allem am Vormittag während ich faste. Aber auch während dem restlichen Jahr kommt mir deine Situation sehr bekannt vor. Ein Problem ist da auch, dass viele anfangen zu trainieren um fehlendes Selbstbewusstsein zu kompensieren (mich damit eingeschlossen). Das funktioniert auch. Mit dem Nebeneffekt, dass dieses Selbstbewusstsein rein auf den Muskeln/Aussehen basiert. Was passiert wenn diese Muskeln weg sind? Ist dann auch das hart erarbeitete "Selbstbewusstsein" weg? Das setzt mich vor allem Unterbewusst auch immer unter Druck. Ein Teil dieses Sports ist es auch immer besser zu werden. Grundsätzlich ist das etwas positives, was sich auf andere Bereiche im Leben übertragen lässt. Bei mir hat das mittlerweile aber auch so ein Ausmaß, dass es mich in anderen sozialen Bereichen einschränkt. Am Wochenende Schiausflug mit der Firma, beinahe keine Selbstkosten "Hmm kann ich nicht trainieren und am nächsten Tag wieder nicht, da es meine Regeneration durcheinander bringt. Außerdem werde ich dann zum Alkohol trinken verleitet.... neeeeee lieber nicht". Oder komm doch mal wieder mit Fußball spielen "Hmmm jaaa macht mich eigentlich schon an, aber bringt meine Regeneration durcheinander und womöglich verletzte ich mich noch... lieber essen und erholen." Oder komm mal wieder mit ordentlich Party machen, ganze Truppe ist dabei... "Hmm...." ihr könnt euch die Antwort denken. Kommt dir bekannt vor? Wichtig ist, dass du für dich ein Ziel definierst. Willst du den krassesten Körper und alles was geht herausholen? Dann musst du abstriche im sozialen Bereich machen, dem Druck, dem Stress und mit allem Drumherum leben. Willst du einfach gut aussehen? Fuck it, dann mach dich locker, guck auf deine Ernährung & Training aber mach dich doch nicht verrückt. Es wird immer Freaks geben die krasser und "besser" aussehen wie du, finde dich damit ab. Aber die meisten Mädels wollen sowieso keinen Muskelberg, denen reicht ein halbwegs durchtrainierter Körper mehr als aus. Denen ist viel wichtiger, dass du ein cooles Leben führst und selbst cool drauf bist. Ich mache grad so ein Zwischen-Ding und bin dabei für mich den optimalen Weg zu finden. Momentan ziehe ich es hart durch und wenn ich ein gewisses Ziel/Wunschvorstellung erreicht habe, dann werde ich auch wieder beginnen richtig zu leben. Ganz aufgeben werde ich den Fitness-Lifestyle aber wohl nie, dafür hat er mir viel zu viel gegeben und grundsätzlich mag ich ihn auch gerne. Gibt aber auch immer wieder Phasen wo ich mich frage ob es das ganze den wirklich Wert ist. Ich finde ja, aber mit einer gesunden Balance. Wenn ich den Wunschkörper erreicht habe möchte ich auch andere Sportarten ausprobieren. mehr Reisen, usw. ToDo: - Optimiere deinen Schlaf/Erholung - Optimiere deine Ernährung, kommt Intermittent Fasting für dich in Frage? - Ist deine Intensität/Volumen im Training einfach zu hoch? Übertreibst du es und schießt dich ständig ab? Übertraining ist mMn unabhängig vom Split - Und ganz wichtig: Frag dich was dein Ziel ist? Willst du der Beste werden? Dann musst du lernen zu dich damit abzufinden. Willst du Frauen beeindrucken mit deinem Körper? Willst du die positiven Nebeneffekte des Training? Macht dir vielleicht doch der Kampf gegen sich selbst Spaß? Brauchst du es für dein Ego? Magst du einfach gesund sein?... wenn du ein Ziel definierst, dann findest du die Antwort meist selbst. Ist jetzt irgendwie viel Text geworden und ein wenig durcheinander... die Message kommt hoffentlich an.

das hat rein steuerliche Gründe