MrJack

Ich ertrage es auch kaum noch... ich will diesen Verein in Liga 2 sehen...Keiner hatte es je so verdient wie der HSV. Man man man.

Die Frau ist einfach unentschlossen. In erster Linie mal wegen ihr. Sie mag dich. Aber sie ist sich wirklich absolut nicht sicher, ob du es bist und ob sie Teil deines Lebens werden will. Was sie als Gründe angibt ist die Kurzbeschreibung von §im Moment beziehungsunfähig/willig". Das kann wahr sein. Vorgeschoben sein. Oder eben beides. + plus gemixt dein Leben mit Tochter etc. Freiheit und LTR... Man kann seine Freiheit leben. Aber eben meistens nicht so wie als Single. Sondern anders und dosierter. Das weiss sie. Will sie aber auch nicht. Mal ehrlich wir Männer kennen das doch auch. Man mag viele Mädels. Mag sie auch wirklich. Aber so ganz 100% wollen wir uns kein Leben mit ihnen vorstellen. Gibt es halt... Du solltest sie weiter als FB / Affaire betrachten. Das Problem ist das du selbst nicht mit einem unklaren Status mit ihr klar kommst.

Nein aus dem Haus als wir den Müll entsorgen wollten weil wir sonst nicht renovieren hätten können und das Haus bewerbern zeigen. Gewohnt haben die alten Mietnichtzahler nicht mehr darin aber alles 6 Wochen nach Fristloser Kündigung, Anfechtungen etc.. etc, bis sie endlich raus waren.....noch dort gelassen... Und der Eindruck entstand, dass die das da ewig zurücklassen. War halt 90er.. Evtl. gabs da noch andere Regelungen. Wir hätten Wertsachen schon aufgehoben. Es war größtenteils Krust und Müll. Die Container hätten wir wo erstmal gelagert.

Wie lange war der Erfolg sichtbar und kannst du das insgesamt Empfehlen?

mal ein Beitrag dazu ( denn so einfach ist es alles nicht. Modell und Realität sind 2 Aspekte) https://www.anwalt.de/rechtstipps/wohnungsraeumung-vorsicht-bei-berliner-raeumung_019368.html " Fazit: Das klassische Modell ist zwar die teuerste, aber für den Vermieter sicherste und am wenigsten aufwändige Möglichkeit, eine Wohnung zwangsweise zu räumen. Die „Berliner Räumung" ist eine schnelle und günstige Alternative, wenn der Vermieter sicher weiß, dass die Wohnung nur Müll enthält oder der Mieter (schriftlich oder vor Zeugen!) der Entsorgung zustimmt. Ist dies nicht der Fall, ist dem Laien von der Berliner Räumung abzuraten. Erfahrenen Vermietern oder Immobilienverwaltern, die sich für die Berliner Räumung entscheiden, ist dringend anzuraten, sich bei der Räumung nur erfahrener, zuverlässiger Hilfspersonen zu bedienen, alles gründlich zu inventarisieren und umfangreiche Fotodokumentationen anzulegen. " -- EIne Familie mit 3 kleinen Kindern (wie im Falle meines Vaters) bekommt man nicht so easy peasy raus. Das bleibt auch weiterhin Fakt. Da gibt es Mittel. Aber es bleibt Stress und kostet erstmal. Insbesondere wenn die Familie noch keine Leistungen vom Staat bekommt ist auch die Abkürzung über das Amt nicht möglich, die ja oft funktioniert (Wohngeld direkt überweisen). Insbesondere nicht wenn sie sich sperren und Kommunikation verweigern (also die Familie)... Es bleibt aufwändig. Das ändert auch ein Anwalt nicht. Verwahrt mal Möbel von 8 Zimmern....+ alles an Kram.. Listet alles auf. Mit Zeugen. Fotos... Berliner Modell hin oder her. Dann kommen Anschuldigungen es gingen Dinge verloren wie Münzsammlung des Opas...Gegenklagen... Kann da nur sagen "Vorsicht". Bei meinem Vater ging das mit dem Gerichten 3 Jahre. Und dann meldeten die Provatinsolvenz an und stotterten 7 Jahre Mini Beträge ab. Die Pfändunsgrenze is da extrem hoch.... -- Ich kann inzwischen sehr gut verstehen wieso viele keine Familien wollen.. Im Haus vom Vater wohnt nun ein Rentnerpaar seit 19 Jahren. Keine Probleme. --- Unter anderem deshalb baue ich darauf, dass es irgendwann schöne Häuser wegen zu optimistischer Finanzierung geben wird... Da wird viel platzen... Wenn ich höre wie manche bei mir in der Firma grad planen.. Da reibe ich mir schon die Finger.... ---------------- Im Prinzip sage ich nur. Habt Rücklagen. Seid euch über sowas im Klaren. Auch schon im Vorfeld.

Lies dich unbedingt mal zum Thema Screening durchs Forum. Das ist das was ich dir raten kann. Ansonsten bist du 42 stehst mitten im Leben und du solltest auswählen was dir gefällt und was nicht. Wenn du eines im Leben nicht mehr brauchst. Dann ist es doch Stess mit Frauen oder? Dann wähle auch dementsprechend. Und warte das mit der Dame jetzt erstmal cool ab.

Das kommt dazu. Mein Vater hat danach Wochenlang renoviert und musste das Haus entmüllen. Hochwertige Sachen hätten wir aufbewahrt als Pfand. Krust weg geworfen. Wegen baldiger Neuvermietung. Klar. Später kam dann noch die Polizei weil die Frau uns verklagte weil wir ihre Sachen wegwerfen und schmiss uns erstmal aus dem eigenen Haus.. Obwohl sie selbst selt 6 - 10 Wochen draussen war. Nur Haufen krust halt noch net. Muss man sich mal vorstellen. Nach 11 Monaten keine Miete und die Leute waren weg nur noch Haufen Krust von denen drin. Die räumen es einfach nicht. Geben Schlüssel nicht ab.... Aber 30 cm hoch Zeugs durchs ganze Haus. Alles Spielsachen/Kleider/Müll etc.... hardcore. Muss man einfach mit rechnen. Kann passieren. Einbauküche war kaum zu retten größtenteils.. nochmal 5k Schaden. Zum Mietausfall. Dazu kam zur Sicherheit ein Kammerjäger für 1000 Euro. Weil monatealtes Essen in der Küche stand /volle Töpfe/Kühlschrank/Schränke und es krabbelte. Es stank fürchterlich im ganzen Haus. -- Man muss mit sowas einfach mal rechnen und Geld haben dafür.

Grundsätzlich ist es nicht schlimm unterschiedliche Vorstellungen zu haben. Schlimm ist es wenn man (und das gilt für BEIDE) seine Vorstellungen / Wünsche fallen lässt / sich wo reinpresst. Das ergibt eine Kombi die in Gemeinschaft mittelfristig anstrengend wird. Ein Kompromiss muss für beide tragbar sein. Man muss sich nicht gegen seine Emotionen wo reinpressen lassen. Kurz um. Wenn es nicht passt dann ist es eben so. Und das kann man ohne Greul auch so feststellen. Muss nicht aber kann man. Kurzum Möglichkeiten: 1. damit anfreunden 2. Kompromiss finden oder 3. es lassen und sich nicht darüber grämen

Wieso? Nur weil sie Bi ist heisst das doch nicht, dass eine Beziehung nicht mehr eklusiv ist? Was ist wenn du ausser auf Brunette noch auf Blond stehst? Ist auch was anderes. Oder kannst du dir nun auch ein Kuss erlauben mit einer hübschen Dame? Ich meine was ist dein Hintergedanke wolltest du möglichst locker sein? Also ihr habt entweder eine offene Beziehung für beide oder ihr einigt euch auf 3er Abenteuer gemeinsam oder ihr lebt monogam. Die 3 Möglichkeiten habt ihr... Sonst keine. Fürchte ich. Nur weil ich aber ausser Mexikanisch noch Russisch mag kann ich in einer neuen LTR nicht automatisch davon ausgehen beiden Vorlieben zu frönen. Ess sei denn beide wollen das. --- Ich weiss nicht ob hier wirklich das BI das Problem ist. ---- Dann braucht er aber auch Abwechslung. Blond is eben nicht Brunette und jede Frau bläst etwas anders. Ist so. Ich halte das Argument für schwach. Zumindest wenn es ausdrücklich beim Thema Bi als Rechtfertigung gelten soll. So isses :) Muss ich nicht mehr haben. Erfahrung gemacht. Gut is.

magst du sie ? Denkst du ein Leben mit ihr lässt sich entspannt, verlässlich und glücklich gestalten ? Stufst du sie stabil ein emotional? Wird sich der Gap bei eurer Freizeit in absehbaer Zeit schliesen? Wie sieht ihre Zukunft aus und deine in den nexten 3 jahren? könnte ihr euer privates Umfeld / Freizeit gemeinsam bespassen oder hat jeder sein eigenes Leben/Umfeld bis auf dann wenn ihr euch trefft ? ---- Beantworte mir erst diese Fragen bitte. Ich werde nämlich aus dem da oben nicht so ganz schlau.

Zum Thema "Behinderung" Ich weiss nicht wie groß du genau bist aber ich traf schon Frauen um die 1,40 m + toller Figur die waren in Kombi mit ihrer Art unfassbar attraktiv. Nicht nur wirklich sehr sexy, sondern auch LTR Material. Und konnten sich vor Verehrern kaum retten. Es gibt auch Männer um die 1,70m und nicht nur 1,90m Männer. Ich kenne eine junge Frau im Rollstuhl (25) die einen echt attraktiven Freund (30) hat und sogar im Rollstuhl sieht sie wirklich attraktiv aus + ist sehr sympathisch . Ich kenne eine Frau mit nur einem Bein / Prothese und auch sie hat nen anständigen Kerl an der Seite. ---- Was ich damit sagen will. Ich denke jeder hat gewisse Stellschrauben an denen er evtl. drehen kann, selbst bei einer Behinderung (wenn man es so nennen will). Du wirst dir sicher schon viele Gedanken gemacht haben und ich kenne deine beiden Threads nicht so wirklich gut. Aber versteh das dann mal als Aufmunterung. Und vielleicht hast du ja bisscher etwas übersehen an dem du was drehen könntest. --- Ansonsten stimme ich insbesondere den Posts von Neice ausdrücklich zu. ich weis aber nicht ob das Allheilmittel ist sich deswegen vor allem ultra sexuell zu geben. Sexuell ja. Aber du darfst nicht nur sexuell rüberkommen. Ich hab da irgendwas mal hier im Thread gelesen was so klang.....

zu behaupten es gäbe solche Frauen, die so drauf sind oder mal Mist reden, grundsätzlich gar nicht, ist aber genau so weltfremd. Und da du es nicht weisst solltest du dem TE nicht pauschal so etwas unterstellen. Er ist es der hier Hilfe sucht. Und wir können erstmal nur bewerten was er schreibt. --- Exkurs: Bei mir hat sich mal ne Freundin von nem ONS gemeldet und mir vorgeworfen ich hätte ihre Freudin irgendwie betäubt, weil sie einfach weg war auf der recht feuchtfröhlichen Party und diese wohl nicht mehr wusste, wann sie mit zu mir ist.... Es gibt ziemlich kranke Scheisse da draussen ! Und nicht immer ist der Mann deswegen ein Psychopath oder Affe gewesen.

Is mir grundsätzlich etwas zu lahm vor allem am Anfang. Aber insgesamt ein wirklich toller Auftritt und coole Sounds. Die 2. Hälfte des Sets is schlicht wirklich großartig. Insbesondere letzte 15 Minuten :)

Dann ist ein Ansatz z.B. 6 Gleiche zu kaufen um den Verwaltungsaufwand zu minimieren und Synergien zu nutzen.. Sag ich ma. Ansonsten -> siehe oben ich kaufe auch nur Gebrauchtwagen. Bei Einhaltung von obigem noch nie schlimme Probleme gehabt..Umfeld auch nicht. --

Dein Kumpel muss dringend rechnen lernen. Kein Auto der Welt kostet nur 50 Euro im Monat insgesammt. Sogar 100 reichen nicht. Ich sag nur mal Versicherung/ Steuern/ Abnutzung / Wartung/ Reparaturen bei Schäden/ Unfälle....... Er meint das vielleicht: weil er evtl. alles einfach so aussem Lager nimmt und seine eigene Arbeitszeit für ihn nix kostet.... selbst dann reicht es nicht (behaupte ich ...) ---- @Neice Ich finde man kann das Thema auch zerdenken. Es ist doch nicht wirklich die Frage welches Auto nochmal 20 Euro billiger im Monat ist oder nicht. Und das Pech / den Zufall kannst du eh nicht zu null besiegen. ich würde die grundsätzlichen Dinge richtig machen und mich ansonsten mit Wichtigerem beschäftigen. - Solides Model (bekannte Mängelmodelle meiden / etwas Recherche vorm Kauf) - Wenn möglich mit Garantie vom Händler kaufen / es sei denn man spart von privat viel Geld. - wennmöglich Facelift Versionen kaufen (nie die ersten 1-2 Modelljahre) - Modelle die problemlos ( weil gängig ) von günstigen freien Werkstätten repariert / gewartet werden können. - Modelle die sehr gängig waren und es deshalb bei teuren Schäden durchaus gängig gute Ersatzteile vom Schrottplatz gibt. - Wagen zwischen 3-6 Jahre alt (bester Preis in Relation, noch gut erhalten in der Regel und keine TÜV Probleme) - Wagen vorher von einer einem freundlich gesinnten freien Werkstatt kurz durchchecken lassen auf der Bühne. --- Pech kann man immer haben und es kann immer mal was sehr teures passieren. Aber man kann das Gröbste (Offensichtliches) ausschliesen.

Nen musst du nicht. Aber sobald du Anzeichen dieser Art bekommst, dass eine Frau sie nicht mehr alle hat suchst du das Weite und redest nie wieder ein Wort mit ihr. Weder real noch schriftlich. -- Unmittelbar nach dem Satz mit dem 30 cm hätte ich das Date instant beendet und ihr alles Gute gewünscht. Schon alleine das Signalwort "Belästigung" in Bezug auf irgendeine Situation mit dir sollte zum sofortigen Abbruch führen. Selbst wenn es nur hypothetisch ist.

@walga Naja ich habe gerade verkauft in 2016. Zum 2,2 Fachen Preis wie in 2009 gekauft. Bin aber grundsätzlich eher ein Aktien Fan als Immobilien die man zu teuer kauft. Steuersparen hin oder her. Ich kaufe nur dann wenn es sich vom Preis her lohnt. Ich rede von der Region Karlsruhe.. Die letzten Obejkte die ich sah waren summa summarum weit unter 5% Nettomietrendite. Weit. Der letzte Neubau der mir mal vorgelegt wurde war bei ca. maximal 3,2 % Nettomietrendite. 2 Zi, 64 qm Preis: 265k + Nebenkosten. Die Preise steigen einfach viel viel schneller als die Mieten ! Ausfallrisiko und so habe ich da noch nicht mal abgezogen. ich hatte 2009 für weit weniger eine 90qm Bude gekauft (Modern geschnitten)....und ja inzwschwischen verkauft... In meinem Aktiendepot habe ich summa summarum ca. 7,5% Dividendenrendite... (Vom. eingesetzten Kapital aus gerechnet...Nicht vom Aktuellen Depotwert. habe halt auch in Krisen fleissig weitergekauft seit 2000...).

Zitatbetrug !!! Der Bonensack soll auf dich fallen !

Bei wenigen Objekten ist das Risiko von Leerstand oder MItnomaden immer gegeben. Das macht dann prozentual viel aus natürlich weil viel gestreut hat man nicht. Muss man mindestens mal 1 Jahr durchhalten können + Kosten dadurch. Ich würde da locker mal 9-12 Monatsmmieten pro Objekt in der Hinterhand haben wollen. Zur Sicherheit. Allein wegen Mietausfällen. Hatte mein Vater auch schon. Da reicht schon eine Scheidung der wohnenden Familie und du bekommst erstmal 9-12 Monate keine Miete... + Kosten Entmüllung. Genau so war das damals. Familie lies sich scheiden. Finanzielle Schwiergikeiten.. Mann hatte Arbeit verloren... Miete wurde nicht mehr gezahlt. Trotz guter Lage. Dann machte der Vater der Familie Privatinnsolvenz und stotterte lächerliche 50 Euro pro Monat ab. 7 Jahre lang. Die Mietschulden hatte das natürlich weitgehend nicht gedeckt.

Same here.... Wird ein Fest. Und wenn nicht... Auch gut. Dann haben wir unser angespartes EK immernoch und leben von Dividenden. Wie in nem anderen Thread erwähnt.. ich hab verkauft... und konnte es nicht glauben dass Leute den Preis zahlen... -- Irgendwann egibt sich immer nochmal eine richtige Chance.. egal wo.. Und dann muss man Geld haben.

Immer wenn etwas boomed sollte man es 10 mal hinterfragen. Ich habe in den letzten Jahren mit sehr vielen Leuten gesprochen die angefangen haben Immobilien zu kaufen. Und keiner von denen konnte Risiken richtig einschätzen oder kalkulierte defensiv. Kein Einziger. Spätestens wenn es darum ging inflationsbereinigt, mit Leerstand, Hausgeld, Rücklagen, zu rechnen... Wirds ganz düster. In der Regel kamen immer ganz mikrige Renditen + hohes Restrisiko übrig....Lohnt sich nicht für das Risiko. Die Preissteigerung um die Kaufnebenkosten reinzuholen müssen auch erstmal passieren..... :) Ergebnis meiner Modellrechnungen in den letzten 2 Jahren in meiner Stadt sagt klar -> Finger weg jetzt kaufen nur die Deppen. 2009/2010 sah das ganz anders aus. Da konnte man gut was reissen. --- Schweiz oder so kann ich jetzt nicht wirklich beurteilen.... -- Aber deutsche Boom Regionen : Was sich unter Umständen noch lohnt sind echte Insiderschnäppchen. Aber die findet man nicht bei den Anzeigen :) Die werden über Kontakte vermittelt. ZB. Haus etwas ausserhalb mit Renovierungsbedarf...Kinder wollen verkaufen... Man renoviert... Macht 2 Wohnungen draus.... Mit sowas kann man noch Geld machen... Sonst.. Schwierig. Zumindest in teuren Regionen. Aber in den anderen Regionen? Weiss man nicht wie sich der Meitertrag entwickelt....Genau so unsicher. Da stagniert es auch oft.

stimme dir zu. War aber von der Machart und der Leistung mancher Schauspieler stark. Aber inhaltlich so dicke wars nicht ja.

Ohne Spass lieber lass ich mir einen Gangbang beichten als solche RTL2 Zickereien im Alltag zu erleben... Lieber TE. Wenn zwei Menschen nicht zueinander passen und sich im Alltag anzicken, garniert mit mal Schluss machen und Schweigedramas.. Dann flüstert dir das Schicksal leise und bestimmt -> Du findest was anderes.

Zubereitung macht ein Unterschied. Ja. Bei manchen Stoffen. Aber grundsätzlich sind gewisse Stoffe beim Industrieröstverfahren entstehen in den Bonen die langsam geröstet sind nicht drin sind oder viel weniger . Insofern kanns ein Unterschied ausmachen. Aber wir raten hier ins Blaue hinein :) Kannst ja mal einen "Reizarm" Kaffee ausprobieren! Gibt es! Ob du da auch Probleme hast. Ettli Kaffeee hat einen im Angebot...

Kann ich so auch nicht nahvollziehen. Und auch noch nie gehört. Ein Espresso is stark hat aber wenige Koffein als ne große Tasse Filterkaffe, weil weniger Menge. Geschweige denn weniger als ne Koffeintablette :) Ich trink als 5-6 Espresso hintereinander beim Bonen einstellen. Merk ich gar nicht :) --- Evtl. reagierst du schlecht auf Bitterstoffe oder andre Stoffe? Hast das immer oder nur ab und zu bei Kaffee? Da gibts je nach Sorte/Röstung schon unterschiede. Besonders wenns evtl. schnell und zu heiss gerösteter Industrie (Supermarkt) Kaffee is. Also auch der ganze Tschibo/Dallmayer Gastro Müll etc... Benutzen ja auch viele.