Leaderboard

Hätte ich das beobachtet, hätte ich dich an der Tür erstmal den Ausweis zücken lassen, dann hätte ich dich gefragt woher du kommst und was du hier suchst. Und danach würd ich dir sagen: Heute nicht mein Freund. Dann dürftest du schön an der Schlange durchlaufen, an der du dich gerade vorgedrängelt hast 🙂 Nein, du bist dumm wenn du es machst. Die Türsteher haben die Schlange meist gut im Blick. Es wollen alle in den Club, also stell dich normal an wie alle anderen auch. Damit bin ich cool.

Ein Punkt in diesem Text fehlt mir völlig. Weshalb ist ein Ex-Back überhaupt erstrebenswert. Ich denke der Frage wieso ein Ex-Back sinnvoll ist, sollte ein ganzer eigener Abschnitt gewidmet werden. Insbesondere eine Betrachtung von Kosten und Nutzen bei einem Ex-Back fehlt mir völlig. Auch sollte auf die Frage eingegangen werden, was sind denn Alternativen zu einem Ex-Back. Und unter welchen Vorraussetzungen ist was vorzuziehen. Ansonsten stimme ich meinem Vorredner bei. Sehr schöner Beitrag. Du hast dir richtig viel Mühe gegeben.

Und du warst da dabei oder weißt das nur aus Erzählungen? Klingt für mich alles komisch und ich hab schon die dollsten Dinger gehört. Ne ehemalige Kollegin hat mal ne Schwangerschaft gefaked. Das haben wir gar nicht so mitbekommen (erst im Nachhinein), aber sie hat immer weitere Sachen getragen, hat bei Events keinen Alkohol getrunken, war oft krank geschrieben. Und dann hieß es auf einmal "guckt mal, ich hab ein Baby". Und wir alle "wtf, man hat es ihr gar nicht angesehen" und dann fielen uns so nach und nach die Sachen ein. Bis dann raus kam, dass die ganzen Bilder, die sie uns geschickt hat, vom Baby ihrer Schwester waren. Keine Ahnung, was die Aktion sollte, sie hat es dann auch schnell zugegeben und war kurz danach weg, aber wtf einfach. Deswegen: Solange du nicht persönlich beim Frauenarzt mit drin warst und die Frauenärztin hast sagen hören, dass sie schwanger war, würde ich nicht alles glauben. Mit geplatztem kondom schwanger zu werden, ist auch nicht soooooooooooo einfach, zweimal schon gar nicht (hat sich jetzt aufgelöst, aber dass sie deswegen so Drama macht, ist schon komisch). Ihr seid 3 Monate zusammen und direkt schwanger (okay....) . Abgetrieben und direkt wieder schwanger (jo.....) ? Die klingt nicht ganz knusper.

Hallo liebe Freunde des gepflegten Social Networks, da in der heutigen Zeit OG immer relevanter wird und Instagram dabei die wahrscheinlich präsenteste Plattform hinsichtlich Social Media darstellt, habe ich mir mal die Mühe gemacht, meine Erfahrungen im Umgang mit Insta HBs mit euch zu teilen. Grundsätzlich haben sich (leider) die Zeiten geändert, das Daygame rückt immer weiter in den Hintergrund und das Online Game wird immer wichtiger. Sorry an die Oldschool PU’ler schon mal vorab. Viele (vor allem junge) HBs kennen die Situation kaum noch auf der Straße angesprochen zu werden, da sich die Kontaktaufnahme bei der jungen Generation fast ausschließlich nur noch online abspielt. Egal ob bei Insta, FB oder TikTok, die Generationen von heute sind nur noch im Netz. Also wird es Zeit für uns, uns an die Begebenheiten optimal anzupassen, so wie es die Evolution für uns offenbar vorsieht. Ich will versuchen nicht zu viel Zeit mit Rumgeplänkel zu verschwenden, da es sowieso schon lang wird, und mich direkt aufs wesentliche konzentrieren, nämlich: Instagram zu verstehen und zu seinem Vorteil zu nutzen. 1. Die Vorbereitungen 1.1 Der Instagram Account Es gilt zu verstehen, dass das Instagram Profil heute ähnlich einer Visitenkarte fungiert. Hier kann man seinem virtuellen Ich ein ordentliches Tuning verpassen. Man kann den Leuten nur die guten Seiten seiner Persönlichkeit zeigen. Die schlechten gibt es logischerweise natürlich erst einmal nicht zu sehen. (Die gibt’s online gar nicht zu sehen Freunde) Sei es der letzte Karibik Urlaub, die fette Party mit den Boys im Club am Wochenende oder der aktuell sehr gute Fortschritt im Gym. Man kann sich frei entfalten und darstellen, wie man möchte. Man erschafft sich quasi einen Online-Frame durch Bilder und Stories, die durch Likes und Kommentare noch einen zusätzlichen Push erhalten. Man kann von der ganzen Thematik jetzt halten was man will, uns als PUler interessiert eigentlich nur: wie bekommen wir jetzt HBs ins Bett dadurch? Ganz einfach: Wir machen uns noch interessanter, als wir eh schon sind und polieren unser Insta Profil auf hochglanz! Zuerst geht jeder jetzt mal auf sein eigenes Instaprofil und versucht dieses so neutral wie möglich zu betrachten. Wie würde euch diese Person gefallen, wenn ihr sie nicht kennen würdet? Was sagen die Bilder über sie aus? Wie würdet ihr die Person einschätzen? Welche Bilder gefallen euch bei der Person am meisten, welche sind nicht so toll? Würdet ihr die Person anhand der Bilder attraktiv und interessant einschätzen? Würdet ihr die Person vielleicht sogar gerne kennenlernen? Grundsätzlich wird es später elementar wichtig sein auf den ersten Eindruck ein gutes Gesamtbild zu vermitteln, heißt: attraktiv, interessant, social proofed, coole Socke. Was den ersten Eindruck zum Kennenlernen in RL unterscheidet: Die HBs haben Zeit. Viel Zeit. Und die werden sie nutzen, um sich eure Bilder und Stories genau anzuschauen, teilweise sogar die Kommentare dazu zu lesen, um sich ein erstes Gesamtbild eurer Person zu machen. Und genau da setzen wir an: 1.2 Profil öffentlich oder privat? Ich persönlich habe mein Profil mittlerweile auf öffentlich, da ich sehr viel Fitness und Lifestyle Content poste und auch 1-2 Kooperationen mit kleineren Unternehmen habe. Grundsätzlich finde ich aber um Mädels zu klären ein privates Profil eher von Vorteil. Bei einem privaten Profil ist es wichtig durch eine interessante Profilbeschreibung, sowie einem exorbitant guten Bild in dieser pissig kleinen Fotoblase im Profil das Interesse der HBs so zu wecken, dass sie euch folgen/zurückfolgen. Grundsätzlich bleibt es euch überlassen, ob ihr öffentlich oder privat einstellt. Ich finde aber es kommt schon der erste klitzekleine Invest vom HB, wenn sie erstmal anklopfen muss, damit sie sich in eurem kleinen virtuellen Insta-Zimmerchen umsehen kann. Und hier kommen wir auch schon zum nächsten Punkt: 1.3: Bilder im Feed First of all, verabschiedet euch von euren Selfies halb von unten hoch fotografiert mit aufgesetztem Grinsen und betont buschigem Nasenhaar. Auf Instagram wird nur noch astreines Bildmaterial hochgeladen. Punkt. Heißt für euch konkret, nur Bilder mit guter Qualität, auf denen ihr gut ausseht und gut in Szene gesetzt seid werden im Feed montiert. Keine Selfies, keine nichts aussagenden Bilder von ner Eidechse die ihr zufällig aufm Weg zur Arbeit gesehen habt, keine Bilder vom finanzierten 3er Coupé. Wirklich nur gutes, professionelles Bildmaterial eurer Wenigkeit. Ausnahmen sind wirklich atemberaubende Aufnahmen von Orten, an denen ihr Urlaub gemacht habt oder so. Das kommt natürlich cool. Bilder mit Freunden oder mit Familie sind auch in Ordnung, von mir aus auch mit Haustier, aber stellt sicher, dass ihr darauf gut ausseht und das Bild aussagekräftig ist. Im Bestfall habt ihr Freunde oder FBs die ihr befragen könnt, wie sie die Bilder finden, es schadet nie sich Zweitmeinungen einzuholen. Euer Instagram Feed sollte wie eine Bewerbungsmappe für ein Casting sein, ihr zeigt euch ganz einfach von eurer besten Seite. Wieviel Geld haben wir schon für scheiß Bewerbungsbilder ausgegeben, um dann am Ende doch kacke auszusehen und ne Absage zu bekommen? Dann investiert lieber ein paar müde Mark in ordentlich geschossene Bilder eurer selbst. Der Lohn dafür werden evtl. ein paar heiße Insta HBs sein, das Geld ist mit Sicherheit gut investiert. Kleiner Tipp vom Roberto, auf Instagram tummeln sich auch viele Hobbyfotografen, die oft schon für einen kleinen Obolus wirklich gute Bilder von euch schießen können. Vielleicht habt ihr sogar jemanden im Freundeskreis, der gerne die Spiegelreflex auspackt. Wichtig ist, die Bilder verkaufen ein erstes Bild unserer Person. Und da wollen wir die süßen HBs schon einmal auf uns anfixen. 1.4 Die Highlights Die Highlights sind dazu da, das Beste aus unseren geposteten Stories hervorzuheben und dauerhaft für unsere Profilbesucher sichtbar zu machen. Da wir nun schon richtig attraktive Bilder von uns im Feed installiert haben, gilt es nun den letzten Feinschliff durch die Highlights vorzunehmen. Ich schlage vor Highlights zu installieren die ein festes Thema haben, z.B. eins für Parties und/oder Unternehmungen mit Freunden/Familie à Social Proof eins für Urlaube oder schöne Orte die ihr besucht habt --> Kino eins für Sport/Gym/Aktiv sein --> Attraction wegen Body (wenn Body nicht vorhanden, dann dran arbeiten!) eins für Hund/Haustier/whatever --> wegen süß und so Nun hat man die Möglichkeit bei den Highlights ein Titelbild zu wählen, entweder von den darin enthaltenen Stories, oder aber ein externes Bild. Hier könnt ihr wieder eurer Kreativität freien Lauf lassen und auch die Highlight Titelbilder schön und ordentlich gestalten, denkt an die Visitenkarte. Wer übrigens Probleme hat die Software zu verstehen um diese Schritte durchzuführen, es gibt im Internet genug Anleitungen, damit auch der Insta Laie versteht was zu tun ist. Falls dann immer noch Fragen auftauchen sollte, gerne PN an mich. Was man jetzt natürlich ergänzend noch hinzufügen kann ist ein Highlight mit witzigen Memes oder inspirierenden Quotes um seine Persönlichkeit noch einmal zusätzlich zu untermauern. --> C&F. Lustige Memes und Videos sind sowieso ein zuverlässiges Werkzeug um online für Lacher bei den Damen zu sorgen und Stimmung aufzulockern. Kann euch nur empfehlen Memeseiten zu abonnieren 😄 2. Der Insta Approach 2.1Ködern und warten Jeder von euch kennt die Situation, man sieht den Mini Bild Schnippsel einer HB auf Insta und denkt direkt, boah die muss geil sein. Oder das Profil ist öffentlich und das HB sieht einfach nur zum Anbeißen aus. Doch wie gehe ich die Sache nun am besten an? Da wir nun ein top vorbereitetes Profil am Start haben und selber einen geilen Mini Bild Schnippsel aufweisen können + interessante Profil Biografie die Lust auf mehr macht, ist das gar kein Problem für uns. Im Falle eines privaten Profils fragen wir Insta HB einfach an und warten bis sie die Anfrage angenommen hat. Sollte sie die Anfrage nicht annehmen, seid ihr vorab sowieso schon mal raus, bitte keine Nachrichten an Insta HB schicken, das würde sowieso nichts bringen. Wenn sie die Anfrage angenommen hat und euch im Zuge dessen auch anfragt, dann geht ihr auf ihr Profil und liked 1-2 Bilder von ihr. Danach wartet ihr wieder. (Im Falle eines öffentlichen Profils liked ihr ohne die Anfrage ein zwei Bilder und wartet. Verabschiedet euch aber gleich von dem Gedanken Frauen mit mehreren Tausend Followern so zu approachen, das wird nicht funktionieren. Hier geht’s jetzt erstmal um die Basics und die HBs die keine Influencerinnen sind) Liked sie 1-2 Bilder bei euch zurück ist sie on. Vertraut mir. Sie ist es einfach. Ihr habt quasi online schon verhandelt, dass ihr euch gegenseitig nice findet, im Endeffekt ähnlich einem Match auf Tinder. Im Bestfall liked sie schon direkt nach eurer Anfrage Bilder, dann liked ihr zurück. Der Effekt ist derselbe. Ihr seid im Spiel. 2.2 In die DMs sliden Für die unter euch die nicht wissen was DMs sind, es sind die Direktnachrichten, also der Chat den man im Insta hat. Nun da wir wissen, sie ist nicht abgeneigt sollten wir das ganze natürlich vertiefen. Aber wie slide ich da jetzt am besten rein? Euch sollte bewusst sein, dass hübsche Frauen auf Instagram sehr viel Zuspruch erhalten und sich mehr oder weniger an der Aufmerksamkeit aufgeilen. Wahrscheinlich schreiben ihr dort mehrere Typen die mehr oder weniger needy mäßig versuchen irgendwie an ihre Muschka zu kommen. Sie kriegen andauernd Reactions wie Flammen auf ihre Stories geschickt und die Kerle zeigen ihr Online meist schon mehr als genug, dass sie total am Sabbern sind wegen ihr. Deshalb sollte euer Approach sich etwas von den anderen abheben. Wie ihr konkret reinslidet, dazu kann ich euch keine genaue Anleitung geben, da die Geschmäcker verschieden sind und jeder so seine eigene Linie fährt beim Textgame. Bei mir hat sich ein einfacher Schlittenemoji, bzw. der Surfer aber sehr bewährt. Meist kam auf den einfachen Emoji entweder nur ein Fragezeichen und meine lockerlässige Antwort: Du, wollte einfach nur elegant bei dir in die DMs sliden. Oder HB wusste schon genau was Sache ist und hat gelacht. Ihr könnt aber auch die Gunst der Stunde nutzen und sie bei einer Story anschreiben, um ins Gespräch zu kommen. Nur bitte keine Flammen schicken, das bekommen die doch andauernd und ihr landet bei ihr im Insta-Orbit. Hat aber auch bei manchen schon geklappt. Behaltet euch einfach im Hinterkopf, dass sie euch sowieso schon nice findet und überlegt euch was Witziges. Das bekommt ihr schon hin, ich glaub an euch. Sonst gibt’s auch hier im Forum genug Anregungen die das Textgame konkretisieren. 2.3 Ihr werdet approached Natürlich kann es aufgrund eures Hammer Insta-Profils nun auch dazu kommen, dass euer Profil in der Damenwelt nicht unbeachtet bleibt. Es gibt z.B. die kennst du schon? Funktion, in der dir Profile vorgeschlagen werden, die einige gemeinsame Follower haben o.ä. dort könnte natürlich auch dein Profil auftauchen und Neugierde erwecken. Der Vorteil an Instagram ist, man ist untereinander gut vernetzt und nicht wenige HBs schauen gerne mal bei Freundinnen vorbei, wem die denn so folgen. Manchmal aus purer Langeweile, manchmal mit der konkreten Absicht neue HGs zu entdecken. Vielleicht ist ihnen auch der lustige Kommentar aufgefallen, den ihr bei nem Kumpel unters Bild geschrieben habt. Wer weiß. Ihr hinterlasst eure Spuren in dieser App und ich möchte euch dazu anhalten, dass jede Spur, die ihr dort hinterlasst, eine positive ist. Instagram ist ein Ort der Selbstdarstellung und das nutzen wir voll und ganz aus. Im Endeffekt läufts beinahe gleich, wie wenn ihr angreift. Die Dame followt euch, liked vielleicht paar Bilder um euch zu signalisieren: Ehm Hallo Mister HG, ich finde dich ziemlich nice, schreib doch bitte paar Worte mit mir um mir zu zeigen, dass du kein Voll-Ingo bist und dann leg mich in die Horizontale. Dein Sixpack Bild auf Bali beim Sonnenuntergang am koksweißen Strand hat mein Höschen schon ganz schön aufgeweicht. Im Bestfall schickt sie euch eine Reaction auf eine eurer Stories oder auf ein Highlight, sie nimmt euch quasi schon einmal die Mühe ab in die DMs zu sliden. Ganz wichtig, wenn euch ein HB eine Flamme auf eine Story schickt, ist sie ON, onner kann man gar nicht sein. Ab da habt ihr also quasi einen Freifahrtschein um sie ordentlich David Beckham mäßig wegzuflanken. Vorausgesetzt ihr schafft den Übergang: 3. Der Übergang ins Real Life Nun seid ihr mit Insta-HB im Bestfall schon ein bisschen am schreiben, die Harmonie stimmt, ihr habt euren Status als cooler, begehrenswertes Männlein untermauert und Insta-HB bemerkt, dass ihr kein ekliger Standard Dude seid, der sie mit Aufmerksamkeit und Komplimenten zuscheißt. Nun wird es Zeit Insta-HB aus Insta rauszuziehen. Ab hier wird es etwas brenzliger. Denn Insta-HBs verstecken sich ganz gerne hinter einer Onlinefassade aus tollen gephotoshopten Bildern und aufgesetztem Selbstbewusstsein. Heißt, online sind sie oft heißbegehrte Superwesen, aber in echt sind sie einfach nur normale Menschen, die beim Finanzamt Steuererklärungen vom ortsansässigen Dönerladen durchkauen müssen. Damit sie die online Comfortzone verlassen und von Superman zu Clark Kent werden, müsst ihr sie Schritt für Schritt führen. Auch hier gilt wieder, nicht übertexten, nicht needy werden, keine endlosen nächtlichen Chats. Ihr zeigt, dass ihr so cool seid wie auf den Bildern zu erwarten ist und mehr nicht. Schickt euch paar lustige Memes hin und her, ich hab mir sagen lassen sowas bricht ganz oft auch dickeres Eis. Insta-HB wird lachen und ja sogar ein scheiß Insta Meme kann Comfort erzeugen. Verrückte Sache eigentlich. Haltet auch eurer kleines Mysterium am leben, ob ihr in echt genauso coole Mofos seid wie in Internet. Wenn ihr das Gefühl habt, es ist an der Zeit ein Treffen zu vereinbaren, dann haut raus. Wenn euer Textgame gepasst hat, sie euch nice findet und ihre Neugier gut genug geweckt wurde euch kennenzulernen, dann wird sie euch treffen, ohne zu flaken. Mir schmerzen die Finger nun vom tippen, schau zur Entspannung jetzt erstmal nach paar heißen Insta HBs. Viel Erfolg Amigos!

Einleitung Liebe PU- und Immobilien-Freunde, mit diesem Thread mache ich mein Versprechen wahr und will euch weiteren Input liefern, euch weiter eine Inspiration sein! Ich hoffe ihr könnt hier genauso viel lernen wie in meinem anderen Blog und ich hoffe, ich werde genauso erfolgreich wie in meinem anderen Lebensbereich. Sicherlich werde ich das ein oder andere Mal Fremdwörter oder Immobilien-SLang benutzen. Das ist unbewusst drin, einfach nachfragen. Seit seit knapp 1,5 Jahren beschäftige ich mich mit Immobilien. Da ich mir viel Wissen aneignen konnte und dafür dankbar bin, möchte ich etwas zurückgeben und euch von meinen Erfahrungen erzählen. Ich bin ein Typ der praktisch veranlagt ist, sich große Ziele steckt und einfach „macht“. Das kennt ihr aus meinem Thread "Mein Weg zu den 100 Lay" . Daher konnte ich in einem Jahr bereits viele Erfahrungen sammeln. Ich hoffe ihr könnt Nützliches oder Unterhaltsames aus diesem Beitrag ziehen. Oder Beides Dies soll wieder eine Art Blog werden, wo ich über meine Anfänge und den laufenden Fortschritt meines Weges zur finanziellen Freiheit berichte. Ich werde Zahlen posten und ihr dürft gerne viele Fragen stellen. Warum schreibe ich hier? Ganz einfach: Wenn ich Sachen aufschreibe und veröffentliche, dann dient mir das als große Motivation. Außerdem hoffe ich gutes Feedback zu bekommen, welche mir auf meinem Weg zur finanziellen Freiheit helfen. Wer bin ich Ich bin walga, komme ursprünglich aus der Nähe von Berlin, bin 33 Jahre alt und lebe seit 2 Jahren in der Schweiz. Ich hatte damals in Braunschweig Wirtschaftsinformatik studiert, war dann 3,5 Jahre Unternehmensberater und bin seit 2 Jahren Inhouse Berater im SAP BW Umfeld. Ein sehr lukratives Berufsfeld mit hohem Jahresgehalt bei vergleichsweise einfacher Arbeit. Daher auch das nötige Kleingeld für Immobilien. Zu meinen Hobbys zählen Reisen (Südamerika), Tanzen (Latein Turniertanz und Salsa), schnelle Sportwagen und seit neustem Immobilien. Achja....und Frauen :D Meine finanziellen Ziele In der Vergangenheit habe ich mir immer wieder große Ziele im Leben gesteckt und sie auch erfüllt. Trotz aller Hater und der Extra-Meile an Arbeit. Daher weiß ich, dass große Ziele funktionieren und man sich damit eine ungeheure Motivation für das Leben schafft. Nachdem ich mir nach meinen ersten Youtube Videos zum Thema Immobilien in 2015 das Ziel „Eine Wohnung kaufen“ für 2016 gesetzt hatte, konnte ich dies nach 5 Monate erfolgreich umsetzen. Und das war das Problem. Es hatte so viel Spaß gemacht, ja sogar süchtig, dass es nicht bei einer Wohnung geblieben ist. Ich bin am Thema Immobilien dran geblieben und konnte im ersten Immobilien-Jahr 7 Wohnungen kaufen. Ich merkte, dass ich meine Ziele höher schrauben muss. So war die Idee geboren. Ich wollte in 10 Jahren 50 Wohnungen kaufen und davon finanziell unabhängig werden. Ein großes Ziel. Aber ich hatte gesehen, was in kurzer Zeit möglich ist und wollte getreu meines Mottos „Setze dir immer grosse Ziele, dann hast du weniger Konkurrenz“ schnell hoch skalieren. Die Berechnung war wie folgt: Erstmal musste ich wissen, welchen Betrag ich für meine finanzielle Freiheit brauche. Ich setzte also mein momentanes jährliches Budget von Ausgaben als Betrag fest. Momentan habe ich rund 55.000 CHF als jährliches Ausgaben, also rund 50.000€. Ich muss also ein passives Einkommen von 50.000€ generieren. Wenn ich mit einer Bruttorendite von 7% bei den Immobilien und einen Steuersatz von 45% rechne, dann kam ich auf einen benötigtes Immobilienvermögen von 1.7 Millionen. Also 1.7 Millionen in Immobilien mit einer Bruttorendite von 7% ergibt 119.000€ . Davon ziehe ich 1.5% Bewirtschaftungskosten (nicht umlagefähig Kosten und IHR der WEG) ab, also ergibt sich ein Cash von 93.500€. Davon ziehe ich den Spitzensteuersatz von 45% ab, dann komme ich auf einen Jahresüberschuss von knapp 50.000. Meine finanzielle Freiheit. Grosszügigen Konsum und weitere Investitionen (noch) nicht eingerechnet. Damit sind meine Kosten gedeckt, aber noch nicht meine neuen Investitionen. Daher habe ich die 1.7 Millionen auf 2 Millionen aufgerundet. Ich brauche also Immobilien im Wert von 2 Mio. Euro. Wenn ich davon ausgehe, dass ich immer 100% Immobilien-Finanzierungen bekomme und bei jeder Immobilie rund 10% Kaufnebenkosten zahlen muss, dann wären das 200.000€ benötigtes Eigenkapital (EK). Momentan kann ich jedes Jahr 20.000€ EK zusammen sparen, also schaffe ich mein Ziel in 10 Jahren. So war also meine Idee von den 10 Jahren zur finanziellen Freiheit geboren. Klar stecken dort noch tausend Feinheiten wie das Abbezahlen drin, aber die Rechnung sollte erstmal der Einfachheit dienen und als klares Ziel umsetzbar sein. Wie alles anfing Ich begann im Dezember 2015 mich mit dem Thema Immobilien zu beschäftigen. Keine Ahnung wie ich darauf kam, vor allem da ich bis zu diesem Zeitpunkt der Meinung war „You only live once“ und alles Geld mit vollen Händen ausgab. Dann hatte ich aber ein Video von Alex Düsseldorf Fischer gesehen und es hat mich sofort in seinen Bann gezogen. Ich verschlang alle seine Videos an einem Wochenende und sank Sonntagabend erschöpft aber glücklich in mein Bett. Wie nach einer durchvögelten Nacht. Nur besser. Denn diesmal hatte ich das Gewissen, dass ich etwas Produktives gemacht hatte, mich weiter gebildet hatte. Ich suchte mir weiteres Material. Bücher, Foren, Youtube Videos, Blogs, usw. Ich las Bücher von Alexander Goldwein, von Torben Käselow, von Jörg Winterlich und Alex Fischer. Und ich fand ein Immobilien-Forum. Ähnlich zum PU Forum. Eine wahre Goldgrube. So viele Infos von Menschen mit gleichen Zielen und gleicher Motivation. Ich war fasziniert und unglaublich dankbar. Endlich ein neues Hobby, welches nebenbei sehr produktiv und zukunftsträchtig ist. Neben dem Lesen von viel Lektüre begann ich mit dem Aufbau meines Netzwerkes. Ich brauchte Makler, Banken und Gutachter für die Besichtigungen. Makler waren dabei das kleinste Problem, da man sich anfangs auch selbst Exposes auf Immoscout anschauen kann. Das grösste Problem war das Finden einer Bank. Dadurch, dass ich im Nicht-EU-Ausland lebe (Schweiz), wollen 90 von 100 Banken nicht mit mir zusammenarbeiten. Steuer-Ausländer und so. Von den restlichen 10 Banken gibt’s teilweise nur besch*****eidene Konditionen für meinen Spezialfall. Schlussendlich habe ich aber 3 Banken gefunden die mit mir zusammenarbeiten wollen und mich gut finanzieren (100% oder 110% Finanzierungen mit maximal 2,5% Zinsen). Außerdem konnte ich einen alten Studienkollegen dafür begeistern, sich meine Immobilien anzuschauen und mir ein gutes Gutachten zu geben. Er ist Bauingenieur mit einer eigenen Firma und kennt sich gut in der Materie aus. Er schaut sich für mich die Wohnungen an und sagt mir ob sie was taugen und welche Reparaturen demnächst anstehen. So kann ich besser mit dem Verkäufern verhandeln und mein Kollege verdient gutes Geld an mir. So gelang es mir im ersten Immobilien-Jahr 7 Wohnungen in Leipzig zu kaufen, wovon 5 bereits auf mich übergegangen sind und die anderen beiden noch beim Grundbuchamt liegen. Dort dauert es in der Regel 3 Monate, ich rechne also mit Anfang Mai für den Lasten-Übergang. Da ich euch Zahlen versprochen hatte, folgt hier eine kleine Tabelle meiner ersten Investments. Die obere Tabelle mit den absoluten Zahlen und die untere mit den Prozenten. Das gibt mir immer die beste Übersicht und ich kann die Wohnungen besser bewerten. Excel ist schon ein geiles Tool Wie ihr seht, hatte ich bei den ersten Wohnungen noch nicht alles beachtet und daher ist eine kleine Unterdeckung da. Die Käufe danach hatte ich (durch meine ersten Erfahrungen) schon besser kalkulieren können. Dazu ist zu sagen, dass ich die ETW 1,2,3 und 6 mit 110% Finanzierung bekommen habe (Kaufpreis + Kaufnebenkosten) und die Wohnungen 4,5 und 7 mit 100% bekommen habe. Daher sind die Renditen für die Wohnungen 4,5 und 7 zwar besser, aber die Eigenkapital-Renditen sind schlechter. Mein Prinzip: Wenn sich eine Wohnung von selber trägt und ich sie zu 110% finanziert bekomme, dann nehme ich sie mit. „Kostenloser“ Vermögensaufbau ist immer gut. Bei den zu 100% finanzierten Wohnungen sollte ein großer Überschuss übrig bleiben. Mindestens 50€ pro Monat. Wie geht es hier weiter Da sich in Leipzig gute Renditen erzielen lassen, bleibe ich dort. Ich habe bereits 2 weitere Wohnungen verhandelt. Ich warte nur noch auf den Darlehensvertrag meiner Bank. Über diese und weitere Investments werde ich demnächst berichten. Außerdem habe ich gerade meine Steuererklärung gemacht und ein paar tolle Sachen raus gefunden. Diese werde ich ebenfalls niederschreiben. Ich denke es kann einigen gut helfen. Mein Ziel ist es konstant weitere Blog-Eintrag hier zu veröffentlichen und euch neuen Input zu geben. Diskussionen und Antworten auf Fragen werde ich täglich machen. Es würde mich freuen wenn wir hier diskutieren könnten und wir alle etwas lernen können. Ihr könnt ebenfalls etwas lernen und eventuell viel Motivation aus meinem Beitrag für eure eigenen Projekte mitnehmen. Alle neuen Blogeinträge werde ich in einem kleinen Inhaltsverzeichnis verlinken, sodass die Übersichtlichkeit gegeben bleibt. Inhaltsverzeichnis Kapitel 1: Einleitung (29.04.2017) Kapitel 2: Die nächsten Investment (04.05.2017) Kapitel 3: Risiko-Management (13.05.2017) Kapitel 4: Aktueller Stand und 6 neue Wohnungen (20.05.2017) Kapitel 5: Meine Finanzierungs-Strategie für meine Immobilien (29.05.2017) Kapitel 6: Aus dem Vermieter- und Investoren-Leben. Handwerker, besch**** Behörden und P2P Kredite (13.06.2017) Kapitel 7: Warum finanzielle Freiheit? Was mache ich damit? (25.06.2017) Kapitel 8: Meine Steuererklärung und praktische Tipps (07.08.2017) Kapitel 9: 4 Neue Wohnungen und viele Kleinigkeiten (09.08.2017) Kapitel 10: ETW14 - Meine Wohnung Nummer 20 (17.08.2017) Kapitel 11: Zwischenfazit 2017 (21.08.2017) Kapitel 12: Abschluss August 2017 (1.9.2017) Kapitel 13: Start mit wenig Einkommen und schlechter Bonität (19.09.2017) Kapitel 14: Abschluss September 2017 (02.10.2017) Kapitel 15: Abschluss Oktober und mittelfristige Strategie (09.11.2017) Kapitel 16: Immopreneur Kongress (22.11.2017) Kapitel 20: Abschluss November 2017 (08.12.2017) Kapitel 21: Abschluss Dezember 2017 (09.01.2018) Ich wünsche allen viel Erfolg mit euren Projekten. Bis bald Walga

Läuft doch alles. Nicht rum manipulieren. Lass es ganz normal weiterlaufen. Wenn du Lust hast telefonierst du mit ihr, wenn nicht dann nicht. Und beim Date eskalierst und vögelst du sie schön durch. Hier sind echt viele Unterwegs die keinerlei soziale Intelligenz haben, also lass dich nicht verunsichern.

Ja was das soll weiß ich auch nicht. Bin ja auch kein seelenklempner. Aber dass du tatsächlich dazu bereit bist, dein Schwanz und deine Geduld hinzuhalten, damit die Olle einen hat für ihr Drama. Respekt. Die muss Hammergeil aussehen oder du musst masochistisch veranlagt sein

Das funktioniert WÄHREND eines Dates, über mehrere eher nicht. Du fängst beim nächsten Date bei vielleicht 20% vom besten Knistern wieder neu an. Und aus ihrer Sicht traust du dich einfach nicht u bist bisserl inkongruent. Hab jetzt nicht so Erfahrung mit spätem Angriff, aber man hört, das würde dann nix mehr.

Also ich empfinde diese Nachricht als No-Go. 2 1/2 Jahre Beziehung und so kommuniziert ihr bzw sie mit dir? Weiß ja jetzt nicht, was schon alles in eurer Beziehung vorgekommen ist, aber für mich klingt das nach 'komm vorbei oder ich mach Schluss'. Wenn was nicht passt, wird mit Schluss machen gedroht? Das ist für mich ein unakzeptables Verhalten. Eine Beziehung sollte mehr Tiefe haben, gerade nach 2 1/2 Jahren. Also ich würde mich nicht unter Druck setzen lassen. Just my 2 cents

Naja, also es ist schon ein Unterschied ob man einfach Pumpen geht oder Kampfsport macht und dafür ohne Not beleidigt wird, oder ob man für so ein Video, in dem ein offensichtlicher Kontext besteht und eine Botschaft transportiert wird, gebasht wird. Wäre es einfach nur n Pumper Motivationsvideo gewesen würden die wenigsten was sagen. Bin ich mir sicher. Und daraus wiederum freihändig abzuleiten -> Fragwürdiges Video gepostet = negatives feedback erhalten = Die Leute mögen es nicht wenn ich Pumpen gehe und gerne Frauen ficke - Halte ich für waghalsig bis tollkühn. Man(n) kann sich auch zu einer Maskulinität bekennen ohne dafür andere Dinge ablehnen zu müssen. Ich fahr Motorrad, rauch gerne Zigarre, trinke Whisky, zieh mein Ding durch, nimm Frauen nicht immer so ganz ernst - aber deswegen kann ich andere doch einfach andere sein lassen solange sie mich in Ruhe lassen. Ich finds fragwürdig wenn sowas wie ein heiliger Gral vor sich hergetragen wird und man meint andere bekehren oder anderes deswegen ablehnen zu müssen. Btw. der Titel des Videos "reject modernity" is einfach nur ne dumme Plattitüde. Der Schreiberling hatte entweder null Ahnung oder kann getrost als Soziopath abgestempelt werden. Uns ging´s noch nie so gut wie in den modernen Zeiten. Ich wüsste nicht was ich daran ablehnen sollte. Klingt halt auch nach so ner romantisierung von "früher" und so. Sprecht mal mit den Omas aus der Weltkriegszeit, oder Vätern aus der Boomerzeit - früher war gar nicht mal so geil. Eher im Gegenteil. Ich hab erst spät mitbekommen wie mein Vater eigentlich so aufgewachsen ist, oder meine beiden Omas. Die haben erst spät was rausgelassen, immer nur n bisschen. Aber mit der Zeit ergab sich da schon n schlüssiges Bild so insgesamt. Fazit ist: Dass aus diesen Menschen keine prügelnden Alkoholiker wurden grenzt an ein Wunder. Soviel zu Früher alles besser, yay, Männer und so... Nene, dann lieber heute linksgrün versifft und jeder kann machen was er will solange er damit anderen nicht auf die Eier geht. Find ich persönlich besser.

ok, jetzt mal klartext. Merkst du nicht, dass die Frau ziemlich einen am Sender hat?

Warum verhütest du dich nicht vor solchen Drama Queens?

Das Ding is, die Kleine mag dich wirklich. Ist aber hin und her gerissen weil du zu needy bist. Sie spürt dass du dein Leben nach ihr ausrichtest, und dafür ist es aktuell zu früh. Wenn eine Partei in so einer Konstellation zu bedürftig ist fühlt es sich für die andere Person so an als müsse sie die Verantwortung für den Partner mit übernehmen. Ich kenne das aus eigener Erfahrung. Sowas macht wenig Spaß. Und das erklärt in meinen Augen das Zögern ihrerseits. Einerseits mag sie dich und du scheinst auch n cooler Dude zu sein, aber ich denke du richtest dein Leben zu sehr nach ihr aus und zuwenig danach was DU wirklich willt. Vielleicht weißt du auch gar nicht was DU wirklich willst, und das is der springende Punkt. Es ist ein komplett anderes setting wenn du dein Leben nach Deinen Regeln lebst und sie darf dabei sein wenn sie Bock hat, oder wenn du ständig überlegst wie du dein Leben am Besten ausrichtest damit es für sie oder euch am besten passt. Ich denke deine Jobwahl ist hier ein gutes Beispiel und stellt aber nur die Spitze des Eisbergs da. Ich vermute dass du dich auch in anderen Belangen eher zurücknimmst. Und genau das spürt sie. Sie kann es vielleicht nicht exakt benennen, aber sie spürt dass du dich für sie zurücknimmst, einschränkst und dadurch hat sie das Gefühl dass sie dir etwas schuldig sei und Verantwortung für dich übernehmen müsse weil du keine Verantwortung für DICH übernimmst und stattdessen versuchst für Euch beide zu planen, an einem Punkt an dem es noch viel zu früh dafür ist. Du versuchst das Pferd von hinten aufzuzäumen. (Das geschriebene gilt nur für die Beziehungsanbahnungsphase und die ersten Jahre in einer Beziehung. Irgendwann kommt natürlich der Punkt an dem Überlegungen wie "Was ist für UNS am Besten" natürlich schon Sinn machen und wichtig sind. Dennoch darf man sich auch in diesem Setting nicht komplett aufgeben und muss irgendwo noch sein Ding haben das durchgezogen werden muss. Nur so am Rande als Ergänzung bevor Dinge hier zu eindimensional betrachtet werden.) Wenn du dein Ding durchziehst und sie mitmachen darf wenn sie Bock hat dann strahlst du auch etwas komplett anderes aus. Es ist ein Unterschied was man in der Beziehungsanbahnungphase ausstrahlt: - Hey, ich mach mein Ding und wenn du Bock hast darfst du mitmachen weil ich dich cool finde. Wenn du keinen Bock hast bin ich zwar traurig aber zieh dennoch mein Ding durch und werde eine finden die Bock drauf hat. oder - Oh bitte bitte bleib bei mir, ich brauch dich unbedingt, ich weiß nicht was ich ohne dich machen soll. Etwas überspitzt ausgedrückt aber ich denke der Unterschied ist erkennbar. Ich habe selbst beide Settings durchlebt und muss aus eigener Erfahrung sagen, ersteres lebt sich deutlich entspannter. Dauerte bei mir zwar etwas bis ich mich dahingehend entwickelt hatte, aber der Weg hat sich gelohnt. Daher, achte mehr auf dich und werde egoistischer (ohne dabei ein Arsch zu werden) was DEINE Bedürfnisse betrifft. Sorge in erster Linie dafür dass du ein zufriedener Mensch mit einem zufriedenen Leben wirst, unabhängig davon ob sie an deiner Seite ist oder nicht. Vieles regelt sich dann von allein.

Du brauchst keine Motivation, du brauchst Disziplin!

Das würde ich nicht sagen. Kann natürlich sein, aber dazu wissen wir zu wenig. Das ihre beste Freundin ihn aber schonmal gefragt was jetzt Sache ist, zeigt ja dass sie mit ihr darüber geredet hat und nicht wusste woran sie ist. Vielleicht ist dem te auch sein Auftreten "alles locker" vor die Füße gefallen. Ich finde jetzt ehrlich gesagt ein (!!) ons in 6 Monaten "nicht" - Beziehung sehr, sehr wenig. Ist ja nicht so dass sie jede Woche nen anderen hätte oder 3 parallel. Was völlig ok ist. Ich denke in dieser Konstellation würde die Aktion hier im forum wenn es umgekehrt wäre wohl kaum einer als kacke bezeichnen. Da würde hier nur stehen: bist ihr zu nichts verpflichtet, lay was du kannst, such dir dann die beste raus. Finde ich merkwürdig das hier der Frau das schon wieder unterschwellig als "Fremdgehen" angelastet wird. Die Jungs sollen keine white knights mehr sein, aber die Mädels sollen doch bitte die Prinzessinnen bleiben die sich ewig im Turm nach ihrem prinzen verzehren 😊 Nächstes Mal soll er einfach nicht so rumeiern. Wenn sie sich ein paar Wochen regelmäßig treffen, auch außerhalb des Bettes, er merkt dass sie ihn auch sehen will und dafür was tut, das immer mehr und intensiver wird, dann einfach sie mal als seine Freundin vorstellen. So dass sie es auch hört. Dann weiß sie in welche Richtung es geht. Und sollte sie wider erwarten dann nen Rückzieher machen, kann er immernoch sagen dass sie doch "Freunde" sind. Immerhin sehen sie sich fast jeden Tag... Muss man nicht unendlich diskutieren was jetzt der Status ist und wenn man das nicht ansprechen will. Aber nicht 5, 6 (ein halbes Jahr!!) Monate zusammenhängen wie ein Pärchen, kein commitment abgeben, aber insgeheim doch Pärchenleben leben wollen und Ansprüche haben. Und dann enttäuscht sein. Und man kann sich jederzeit trennen. Ist in d. Kein großes Ding. Wie gesagt. Vielleicht fürs nächste Mal 😉

Hab mir das Video angeschaut. Bin ich der einzige der auf dem Schlauch steht? Das ist doch nur eine Video Compilation von Sportlern der letzten paar Jahrzehnte ^^ Muhammed Ali Schlagabtausch, dann MJ Sprung. Jo, das haben die gemacht. Und jetzt? 😄 Ich habe die ganze Zeit auf irgendeine Botschaft gewartet bzgl. moderne Maskulinität. Ich verstehe es wirklich nicht

Leute tut euch selbst einen gefallen und erobert nicht die EX zurück. Man kann nicht das gleiche machen und eine andere Situation erwarten bzw. andere Ergebnisse.Menschen ändern sich nicht. Sowas ist reine Alternativlosigkeit und ging noch nie gut. Ansonsten toller Beitrag, hast dir echt sehr viel Mühe gemacht. Klasse

Sie wusste es, du willst sofort mit ihr zusammen kommen - ohne vorher Sex zu haben. "Oh nein, oh Gott - ein niceguy, ein nichtficker". Hört sich eher so an als hätte sie Angst dass du dich in sie verliebt hast.

Die eigentliche Frage ist... warum hast du dich nicht vorgedrängelt? Wer steht überhaupt an, um in einen Club zu gehen? Sorry, aber ich mache das ständig... Wenn mir sowas passiert wie dir, dann würde ich mich vielleicht vor sie stellen oder aber du hast einfach kein Ego und es ist dir egal, ob die zwei jetzt vor dir reinkommen oder nicht, spielt auch nicht so eine große Rolle. Kannst sie auch befreunden und mit ihnen sprechen oder sie fragen, was sie dir dafür geben, dass sie dort stehen dürfen. Mit dem vordrängeln in Clubs ist es in aller Regel so, wenn es möglich ist und du machst es nicht, dann bist du meistens etwas dumm. Wenn es nicht geht, dann magst du die Zeit in der Schlange wenigstens nicht angepisst rum warten, sondern schon vorher etwas deinen Spaß haben und mit deinen Leuten reden oder neue Leute kennenlernen. Wenn du IMMER in den gleichen Clubs gehst, dann magst du eh den Türsteher kennen und alle Leute, die dort arbeiten und damit Sonderrechte haben. Alles andere ist dumm.

Ersteinmal sehr geil das du auf die Straße gehst und das Ansprechen durchziehst. Das ist richtig geil! Was bei deinem Vorgehen fehlt, ist die zweite Hälfte des Verführungseinmaleins. Denn auf der anderen Seite, also aus der Sicht der Frau sieht das so aus „Ja, da hat mich ein Kerl angesprochen. Der war ganz nett.“ Die Frau kennt deine Intension leider nicht. Du flirtest nicht mit den Frauen, da fehlt das Spiel und vorallem deine Aussage das du sie attraktiv / heißt /sexy findest. Es fehlen Verbindlichkeiten. Du gibst viel zu schnell auf. Fordere Gegenvorschläge. Steig nicht direkt aus dem Set, nur weil es heißt sie hätte einen Freund. Spiel mit ihr „Oh nein! Du hast einen Freund! WIe lange schon? Dann ist es höchste Zeit für Abwechslung.“ „Zwei Schwänze ficken besser als einen.“ Oder was dir dazu halt einfällt. Aber nicht das Set verlassen. Und schreib nie „Hey.“ auf WA oder SMS oder wie auch immer. „Hey“ schreiben schüchterne Frauen. Nicht du als Verführer. Da muss was kommen. Da muss Verführung kommen. Wo verführst du sie zu antworten? „Hey, ist da die Maschinenfachspezialistin mit der Zahnspange die sich von wildfremden Kerlen ansprechen lässt und mir einen Trink ausgeben wollte?“ Irgendwas, aber schreib was. „Hey“ bringt nichts. Selbst ein drei monatiges Baby braucht irgendwie Motivation sich zu bewegen, weil wir halt Menschen sind. Was ist denn ihre Motivation dir zu Antworten auf ein Hey? Also, du willst Auto fahren und du steigst ein, schnallst dich an, machst das Radio an. Aber alles andere um das Auto zu starten machst du leider nicht. Dir fehlt tatsächlich die Hälfte der Verführung. Spiel, Spaß, Flirt, Hartnäckigkeit, Sexualität, vielleicht Comfort, evtl. C&F - aber auf jeden Fall kommst du mir zu sachlich, versteift vor. Die Frau muss zwingend wissen das du Interesse an ihr hast. Sonst bist du nur der nächste uninteressante langweilige nächste „Kumpel“. Sie will aber diese geile Sau, der was hast, der sich von den anderen Langweiler unterscheidet. Ein sozialer Mensch der bock auf spielen hat. Der ne gewisse sexyness hat. Wenn du nur das etwas mehr in dein Game einbaust, wirst du Unterschiede bemerken. Bin mir sicher dann wirst du im nächsten Schritt noch einige andere Details feststellen das evtl noch was fehlt. Aber das kann man sich dann ja immernoch ansehen. Nur, sei nicht so wie die Langweiler. Du machst Pickup. Du bist teil dieser Community. Also mach auch Pickup, unterscheide dich von den anderen. Und das geile ist, du tust es ja schon. Du gehörst zu den wenigen die überhaupt eine ansprechen. Überwinden, ansprechen, bissl Comfort ok ein NC bekommst du auch, aber Hartnäckigkeit, dieses Flirten, dieses Du bist echt heiß. Du bist übrigens voll Attraktiv, sorry wenns zu grob rüber kommt, aber irgendwie find ich dein Humor geil. Oder gesteh es ihr „Ich muss ehrlich sein. Eigentlich hab ich aus einem anderen Grund angesprochen. Dreh dich kurz um: Deswegen. „<— du zeigst auf ihren Hintern. Es ist flirten. Also flirte. Nimm sie direkt instand in den Park mit, führe sie in den Park, ins Kaffee, liebevoll Dominant „Ich begleite dich kurz“ und gehst mit ihr den Weg „Ich hab noch ne Stunde Zeit bis zur Bahn. Lass und doch noch bisschen durch den Park spazieren / Kaffee trinken“ Führen, verführen, Spaß haben. Dann hat sie auch Spaß.

Diese Erkenntnis ist der Anfang zu einem Weg der Besserung. Du möchtest doch keine frau an deiner Seite haben von der du weißt, dass sie ihren Partner betrügt. Auch wenn du vermeintlich erstmal profitiert hattest (emotional. Nen anderen Mann Hörner aufsetzen kickt natürlich das Ego), ganz genauso ist es dann später dieselbe Frau die dich hintergehen könnte... hauptsache sie steht gut da date Frauen die Single sind, da bekommst du definitiv weniger Kopfschmerzen

Hätte ihr einfach ein Zettel mit meiner Telefonnummer zugeschoben, ist diskreter. Aber props für die Eier!

Hallo, warum enden ab ungefähr 30 so viele monogame LTRs bzw. Ehen ganz klassisch in einem kreditfinanzierten Häuschen / Eigentumswohnung am Stadtrand oder noch weiter weg in der Pampa? Hat sich die Frau, spätestens wenn Kinder da sind, dann doch zum Wohle der Kinder (unbewusst) mit ihrem Lebensmodell durchgesetzt und den Mann total benebelt oder sind das tatsächlich gemeinsame Entscheidungen von beiden Partnern? Ich bin Ende 30, kinderlos und sehe wie fast alle meine Freunde und Freundinnen mit ihrer Familie oft an den Stadtrand in überteuerte und riesige Immobilien ziehen, die oft beschissen verkehrlich angebunden sind und wo man ewig lang braucht um zur guten Infrastruktur in die Stadt zu kommen und man seine Alltagsmobilität ohne Autos und lange Wege gar nicht mehr befriedigen kann. Hinzu kommt die Verpflichtung, sich langfristig sexuell und ökonomisch an die eine Ehefrau und an den einen Arbeitsplatz zu binden. Heutzutage muss die Frau da meist selber noch mitarbeiten, weil die Kohle oft nicht reicht. In der Eltern- und Großelterngeneration war doch da alles entspannter. Und die Stadt bietet heute doch so viel mehr. Freue mich auf eine spannende Diskussion und Erklärungsansätze.

Es steht und fällt eben alles mit der richtigen Frau. Was spricht dagegen ein Häusschen zu bauen, wenn man sonst glücklich ist und es finanziell stemmen kann. Geld für Miete oder Haus muss man so oder so zahlen, hat aber beim Haus wenigstens eine Altervorsorge. Ich kann natürlich verstehen, dass man als Single lieber in der Stadt wohnt. Macht sich einfacher besser zum Party machen, weggehen und Mädels kennen lernen. Aber wenn man dann eine Frau hat, mit der man zufrieden und glückich ist, spielt das alles keine Rolle mehr. Irgendwann sehnt man sich eben nach mehr als nur nach oberflächlichen Bekanntschaften auf kurze Zeit, Geld sinnlos verprassen oder die Nächte durchfeiern. Irgendwann kommt man zu dem Punkt da hätte man gern mehr Tiefe und sich auf eine Person einlassen, jemand der nach der Arbeit da ist und mit dem man Dinge unternimmt. Hat man das ist der nächste Punkt gemeinsame Projekte starten. Entweder Kinder und Haus, Reisen oder what ever. Der Punkt Kinder kommt zwangsläufig immer irgendwann. Und ein Haus ist dahingehend eben optimal. Ein Garten, ein Pool, viel Platz, Ruhe. Find ich gut, man wird nunmal ruhiger im Alter und ich brauche diese ganze Hektik, den Lärm, den Müll, den Verkehr der Stadt nicht mehr. Lieber schön am Auto in der Werkstatt basteln, sich in den selbstgebaute Sauna setzen, mit dem Hund im anliegenden Wald spazieren gehen oder gemütlich auf der Wiese im Garten liegen. Verstehe die ganzen negativen Sichtweisen nicht wirklich. Da besteht der Fehler ja schon bei den Basics, d.h. falsche Frau und schlecht gescreent. Das hat weniger was mit Haus+Kinder zu tun. Und ein bisschen Neid lese ich da auch raus, selber nicht bereits die richtige Frau für sich gefunden zu haben. Frag mal die älteren Herren ab 50 mit Lebenserfahrung. Ich denke der größteil wird bestätigen, dass eine Frau mit der man glücklich ist viel mehr wert ist, als jede Woche ne andere vöglen zu können. Macht auf Dauer nicht glücklich, da macht man sich in dem Fall nur selber was vor weil es an der Richtigen fehlt.

Immer anders. Meist ohne vorher darüber nachzudenken: Einfach hin, Hi sagen und dann entsprechend auf die Situation einsteigen. Der Opener hat denn häufig, aber nicht immer, die Elemente: kurzer Gruß (hey), kurzer Preframe (this is crazy), Erklärung warum gerade sie (du bist mir gerade aufgefallen, weil...) [u.U. kleines Kompliment: schaust total hübsch aus mit deinem...], sagen was du eigentlich willst (ich glaub ich will dich kennenlernen, wer bist du?)... Mein bisheriger Eindruck ist eigentlich, je situativer und spontaner desto besser. Dann wird einfach weitergemacht mit Fragen zu ihr und (lustigen) Unterstellungen, bis sie selbst anfängt Fragen zu stellen...