realduckman

Member
 Profil anzeigen  Aktivitäten anzeigen

  • Inhalte

    336

  • Mitglied seit

  • Letzter Besuch

  • Coins

     1.627

Ansehen in der Community

251 Bereichernd

1 Abonnent

Über realduckman

  • Rang
    Routiniert

Letzte Besucher des Profils

1.436 Profilansichten
  1. realduckman
    Man kann auf das Erbe verzichten. Allerdings muss das notariell beurkundet werden. Ohne Notar geht nichts. Daher ab zum Anwalt/Notar. Nur er kann dir konkrete Detailsfragen erläutern.
  2. realduckman hat jetzt Freundin ist ständig angepisst, Zu schnell Sex beim ersten Date!, Stichwort verkackt die Dates - Was kann ich besser machen? und und 2 andere Mitglieder abonniert
  3. realduckman
    Beim Sternzeichen Fische oder Wassermann hätte es beim zweiten Sexversuch bestimmt geklappt, denn die fühlen sich in der Nähe von Wasser wohl, Skorpione halt eher weniger. Hattest diesbezüglich halt Pech. Spaß beiseite. Junge, lass das mit der Sternzeichenanalyse. Das klingt echt beta und mega nerdig. Du bist doch keine Ü50 Tante, die sich den Tag mit diesen Banalitäten schöngeredet. Du bist ein 39 jähriger Mann und klingst damit wie eine 69 Jährige Oma.
  4. realduckman
    Wenn ich woanders wohnen möchte, dann ziehe ich einfach um und vermiete die Wohnung einfach. Bin in dieser Hinsicht genau so mobil wie du, nur dass ich durch die Vermietung dann noch ca 400€ im Monat plus mache.
  5. realduckman
    Nö, habe ich vor 2 Jahren gemacht. Brauchst hierzu keinen Partner. Finanziell eines der besten Entscheidungen überhaupt für mich gewesen. Zahle trotz wenig EK-invest weniger Bankrate als andere für das gleiche Objekt Miete zahlen würden.
  6. realduckman
    Ich weiß worauf du raus willst, mag so "Jochen-Spießer" auch nicht. Allerdings ist nicht jeder Eigentumserwerb wirtschaftlich die Vollkatastrophe. Nicht jeder ist so dumm und kauft sich das Minireihenhaus für 1 Mio und schlechte Bankkonditionen. Ich selbst habe vor 2 Jahren Eigentum gekauft. Meine Bankrate ist niedriger als die Miete vieler Arbeitskollegen, trotz niedrigem EK. Mein Eigentum stresst mich daher absolut nicht und schränkt mich hinsichtlich Freizeit, möglicher baldiger kurzfristiger Teilzeit wegen Kind, nicht ein. Vielmehr war das wirtschaftlich gesehen ein Top Investment. Gibt bzw. gab auch richtig viele gute Deals.
  7. realduckman
    Stichwort Nick Frischke Südafrika. Aktueller realer Fall. Klar, kann das überall passieren, nur halt dort 100 mal wahrscheinlicher. Wenn du als Tourist südlich der Sahara zur falschen Zeit am falschen Ort unterwegs bist, kann das ganz schnell vorbei sein. Und dabei ist Südafrika nicht mal das gefährlichste Land Afrikas.
  8. realduckman
    Wenn ein konkretes Datum für ein zweites Date steht schreibe ich gar nichts, vor allem nicht täglich einen "gute Nacht Text". Chill doch einfach, mit deinem Geschreibe machst du eher mehr kaputt als besser.
  9. realduckman
    Klimakrise
  10. realduckman
    Hast du mal geschaut, wie hoch aktuell in deiner Region die Mieten sind? Je nach Region würde deine Alte für eine kleinere Wohnung das Gleiche oder mehr zahlen. Die Mieten explodieren gerade in Deutschland. Würde im Zweifel für dich daher nicht günstiger.
  11. realduckman
    @tobias_h_93 Du schreibst, dass ihr beide eine neue Wohnung sucht. Wie groß und teuer war die bisherige Wohnung? Kann sie die Wohnung nicht alleine tragen bzw. mit Unterstützung durch dich wegen dem Kind? Dann kannst du dir mal eine vorübergehende kleine Bleibe suchen und einen freien Kopf bekommen und dir die Optionen offen halten, wenn es das ist was du möchtest.
  12. realduckman
    Alles sehr nachvollziehbar von dir. Finde es gut, dass du schon jung eingestiegen bist. Über die Jahre und vor allem Jahrzehnte rechnet sich das in der Regel immer, es sei denn man kauft maßlos überteuert oder Schrottimmobilien. Bei dir scheint aber alles zu passen.
  13. realduckman
    Diesen Gedankengang haben viele. Ich finde jedoch Schulden nicht schlimm, wenn ein Gegenwert dahinter steht, z.B. bei Immobilien, und die Refinanzierungskosten gering sind. Rückblickend gesehen hätte ich bei den niedrigen Zinsen noch mehr Immobilien mit 100% Fremdfinanzierung kaufen sollen. Die 1,x Zinsen waren quasi fast geschenktes Geld, mit dem man gut arbeiten und hebeln konnte.
  14. realduckman
    Okay, 7% Tilgung ist krass viel, erklärt aber gut die Hohe Rate. Im Schnitt sind es 2 bis 2,5% Tilgung. Warum tilgst du so viel? Ich versuche immer möglichst wenig zu tilgen, da ich der Meinung bin, dass ich mehr durch Investitionen erwitschafte, als ich durch Tilgung spare. Gut bei mir sind es 1,3% Zinsen. Da gibt es jetzt schon Tagesgeldkonten, wo ich mehr bekomme. Daher werde ich innerhalb der Zinsbindungsfrist nur den Minimaltilgungssatz zahlen.
  15. realduckman
    Was zahlst du denn prozentual jährlich an Zinsen und Tilgung? Für meine in 2021 gekaufte Wohnung zahle ich deutlich weniger an Bankrate als ich Miete zahlen würde. Und bei dir würde die Miete nicht mal die halbe Bankrate decken? Das klingt nicht nach einem guten Immobiliendeal.
  16. realduckman
    Allgenein gibt psychisch gesunde und psychisch weniger gesunde oder gar bekloppte Menschen. Menschen kann man schwierig ändern. Am besten verlässt man Menschen (Partner, Kumpel etc.), die einem nicht gut tun und sucht sich neue Freunde/Partner, die einem gut tun. Es gibt viele wunderbare Menschen auf der Welt. Deine Freundin scheint eine naive Dramaqueen zu sein. Wenn für dich die Beziehung noch anstrengender wird, solltet ihr lieber getrennte Wege gehen.