joeblow

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  1. joeblow
    Betongold ist vor allem wegen der hohen Transaktionskosten und dem Hebel durch den Kredit riskant. Ich habe schon einige Immobilie gesehen, wo das Eigenkapital komplett weg war und die Rate vorher höher als die Miete war.
  2. joeblow hat jetzt Mein Ein-Jahres-Plan und Schwierigkeiten, nach langer Ehe neu anzufangen abonniert
  3. joeblow
    Im aktuellen Immobilienmarkt ist man als Verkäufer froh, überhaupt ein konkretes Angebot zu bekommen...Wenn die Damen z.B. in den USA ist, dann ist der EUR/USD Kurs genauso wichtig wie der Verkaufspreis für die Immobilie.
  4. joeblow

    Back in Business

    joeblow antwortete auf Gus's Thema in Erste Schritte

    Bei HB Chrissi solltest Du ein bisschen Geduld haben und kommunizieren, dass Sie nicht reden, sondern sich auf Ihren Körper konzentrieren soll. Fast jede Wette, dass sie sich zeitnah wieder bei Dir melden wird und dass es nächstes viel besser werden wird - insbesondere weil sie Dir vertraut.
  5. joeblow
    Normalerweise sollte #3 beim nächsten Mal klappen, wenn Du nicht zuviel, aber auch nicht zu wenig kommunizierst und ein neues Date ausmachst. Wenn es geklappt hat, dann kannst Du am besten auch nachfragen, warum es nicht beim ersten Mal geklappt hat und ob/wann Du den Zeitpunkt verpasst hast.
  6. joeblow
    Nächstes mal einfach eine leere Tasse oder etwas anderes auf die Space Taste des Laptops legen. Dann kann sie sich besser auf Dich konzentrieren
  7. joeblow
    Realduckman beschreibt das ganz richtig. Immobilien sind meist ein gehebeltes Investment. Der Hebel wirkt in beide Richtungen. Manchmal ist das EK weg - manchmal ist es ein Vervielfacher. Am Anfang liegt man ganz weit hinten, weil die Transaktionskosten so hoch sind. Wie bei den Aktien kommt es daher sehr stark darauf an, was man genau (Lage, Alter, etc.) zu welchem Preis gekauft hat. So sicher, wie das oft suggeriert wird, ist das in keinster Weise. Darüber wird nur nur zu wenig geredet.
  8. joeblow
    Die Aussage mit den 7% pro Jahr finde ich mindestens genauso pauschal und unverantwortlich... Es gibt gute und schlechte Perioden wie Sonne und Regen auch....
  9. joeblow
    Läuft bei Dir - Glückwunsch zu Deiner Entwicklung. Bei Yasmin kanst Du wohl nächstes mal direkt einen Booty Call probieren....
  10. joeblow
    Sein grosses Problem ist vor allem, dass in den meisten Einheiten die Nebenkosten so explodieren, dass er kaum mehr die Miete steigern kann, sondern sogar eher weniger bekommt durch seinen Anteil an der CO2 Abgabe. Bin mal sehr gespannt, wie es ausgeht, wobei die Nachfrage nach günstigen Wohnungen immer noch da sein wird, Es sah mal deutlich besser aus...
  11. joeblow
    Man will immer das haben, was man nicht hat. Deine Kumpels mit Kindern würden gerne Dein Leben führen und umgekehrt. Würde mich an Deiner Stelle darauf einstellen, dass A. gerade auch am Grübeln und nachdenken ist, so dass die nächsten Wochen spannend werden. Wenn Du ernsthaftes Interesse an A. hast, dann würde ich mal versuchen, die Schwester kennenzulernen.
  12. joeblow
    Einfach anrufen wäre die einfachere Variante... Blöde Geschichte mit Vera - Moral der Geschichte ist aber vor allem auf das Handy aufzupassen - bzw. vor dem Date einfach abzuschalten, Gibt schliesslich was anderes zum streicheln.
  13. joeblow

    Meine Field Reports!

    joeblow antwortete auf Typ87's Thema in Field Reports

    Die Frage nach Deiner weiteren SM-Ausrüstung zeigt doch, dass da noch mehr gehen dürfte. Wenn Du Sie nach dem Spiel wieder so gut behandelst, will Sie doch wieder spielen.
  14. joeblow
    Respekt für Deine Ehrlichkeit und den Mut zur ehrlichen Selbstreflexion. Ein Kind ist vor allem finanziell eine große Verpflichtung. Wenn Du Dich gut organisierst, dann hast Du mit Kind viele Freiheiten, z.B, durch die Großeltern. Später Vater zu werden ist zum Teil schwieriger als jetzt. Am Ende des Tages geht es immer um die Alternative. Die kann man nicht wie bei einem Aktienkurs genau ablesen, sondern nur grob abschätzen und diese Abschätzung kannst auch nur Du selber machen.
  15. joeblow
    Persönliches Gespräch oder Telefonat macht am meisten Sinn. Das Mädel ist sich ohnehin total unsicher - da musst Du nicht noch die Unsicherheit erhöhen. An sich hast Du gleich zweimal kommuniziert, dass Du Interesse hast und sie ist so unsicher, dass sie es nicht realisiert.
  16. joeblow
    Und wie hat es sich geändert? PDM off Invest off oder anders?